根據(jù)《繼承法》，被繼承人的父母、配偶和子女是第一順位繼承人。因此，他必須證明“父母的父母”祖父母已經(jīng)去世，“他們早在解放前就去世了，即使他們已經(jīng)150歲了。”但沒有一個部門能給他這個證明。

一年多來，他一直在不同的地方、不同的部門奔波，在塵土飛揚的檔案中拼湊自己的家庭資料。但由于歷史悠久，過去登記的紙質(zhì)資料和資料都“過時”甚至消失，因此他找不到“父母的父母”死亡的證據(jù)，難以證明。去年春天，許晴想把父母留下的房產(chǎn)過戶到自己名下，然后留給兒子。劉家大研的房子，房產(chǎn)證上有父親的名字。根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有人死亡后，合法繼承人可以申請繼承登記。

許曉青說，在房管局，他被告知“必須先申報繼承權(quán)公證”。他沖向市公證處。填表時，看著單子上列出的證明材料，徐青青覺得“頭大了”。為了完成證明材料，他在社區(qū)居委會、派出所、檔案館、公證處等地走來走去，但在“父母死亡證明”的關(guān)鍵程序中遇到了一個障礙。徐青說他的祖籍是“漢陽新溝”。當他的父親徐翔只有10多歲的時候，他的祖父和祖母去世了。后來，他被叔叔和哥哥帶到宜昌讀書。后來，他參加了革命，與家鄉(xiāng)聯(lián)系很少。解放后，徐在第一中學當教師。他于2002年去世，享年88歲。2013年，許晴的母親去世了，老人留下了兩間房子。”當時，他還沒有留下遺囑什么的意識。”

許晴有四個兄弟姐妹。許晴是長子，還有他的姐姐許珍、妹妹許莉和弟弟許端。然而，我弟弟在1988年因病去世。對于父母留下的財產(chǎn)，兄妹三人商量好了，一個給許晴，一個給許珍。

出具證明卡

徐克清找到了他所住的劉家大研社區(qū)，社區(qū)負責人告訴他：“如果你想證明你父母的死亡，我們可以證明，大家都能親眼看到。”但社區(qū)拒絕為他出具死亡證明，“我們真的不知道。我們怎么證明呢？”別人的說法很有道理，“許晴到當?shù)嘏沙鏊笾！崩锩娴木於己軣崆椋亲C件的問題也讓他們很為難。”徐青說，警察告訴他，他根本找不到相關(guān)的檔案。

公證處再次將徐*送上法庭，“他們一錘子就能搞定”，事實上，公證處并沒有為這眾多的證明“故意制造麻煩”。因為根據(jù)法律法規(guī)，公證機構(gòu)出具的結(jié)論是確鑿的。根據(jù)公證書作出的行政行為有錯誤的，公證處應當承擔民事賠償責任。”如果去法院打官司，可以憑調(diào)解書、判決書直接過戶，無需提交公證書，“在湖北三公律師事務所律師毛澤國的指導下，徐*青將大姐、小妹告上法庭，大姐則去了法院與許晴和她的妹妹對簿公堂。律師試圖在法庭上進行調(diào)解，最后將他們移交給了法庭的民事調(diào)解協(xié)議。今年8月20日，西陵區(qū)法院對許×真大姐訴許×青、許×麗小妹一案出具民事調(diào)解書，她成功過戶。遺憾的是，在許晴訴許珍、大姐、許莉一案中，法院認為：“原告許晴與被告許珍、許莉雖然簽訂了遺產(chǎn)分割協(xié)議，但原告提交的證據(jù)不能證明許晴，徐珍和徐麗都是死者的一級繼承人，所以法院很難確認協(xié)議的有效性。”

法院的判決讓毛×郭律師傻了眼，讓徐青感到無奈。”如果我父親還活著，他已經(jīng)100多歲了；如果他的祖父母還活著，他們怎么還活著？”11月23日，許*清在市立第二醫(yī)院的病房里，對如何繼承父母的房產(chǎn)感到絕望。在此之前，他為這場官司支付了不少訴訟費用，“怎么了？為什么他的房子不能屬于他自己的名字呢？”

立遺囑是必要的

為了避免繼承糾紛，毛*郭律師建議，“盡可能在活著之前立遺囑，并在遺囑中明確財產(chǎn)的歸屬和處理方式。最好在第三方在場的情況下公證遺囑。公證是為了依法保護雙方當事人的合法權(quán)益，避免日后發(fā)生糾紛和矛盾。”繼承權(quán)公證領(lǐng)域存在著不同的聲音。據(jù)介紹，2015年北京市“兩會”上，12位市政協(xié)委員聯(lián)合認為繼承權(quán)公證“繁瑣、昂貴”。公證機構(gòu)往往要求繼承人提交100多年前出生的祖父母的死亡證明，他們可能已經(jīng)死了二三十年，這是普通人無法承受的。在這方面，許多法律界人士呼吁“聲明”而不是“證明”。中國遺囑銀行管理委員會主任陳凱曾提出建立公告制度，“房地產(chǎn)局批準后，會發(fā)布公告或公告。如果其他人有異議，他們會到法院起訴。如果沒有異議，所有權(quán)將在公告期后轉(zhuǎn)讓。”