在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用孩子的名字登記房子有什么壞處
1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲，房屋登記在孩子名下，不能選擇公積金貸款或商業貸款，只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產分割的麻煩，如果夫妻婚姻破裂，就會涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割，即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看，財產屬于孩子，只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監護人的簽字文件，確認其監護資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現，是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人，但房子已經登記在孩子名下，父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是一個合理的選擇，但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑滿釋放人員需要向派出所提供信息嗎
2021-03-13個人反擔保保證函
2021-03-21非法運輸煙花爆竹的要坐牢嗎
2021-03-21合伙企業財產范圍及性質
2020-12-10未成年社區矯正對象監護人不履行監護責任怎么辦
2020-12-22離婚后女兒歸我,可以不讓男方看望嗎
2021-03-20在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30精神病人如何解除婚姻關系
2020-11-22機械設備合同免責條款怎么寫
2021-03-09中介租房手續費是多少
2021-02-18企業什么情況下可以簽訂勞務合同
2020-11-29如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23什么是團體意外保險
2020-11-21飛機買延誤險賠償標準是怎樣的
2021-03-09飛機延誤險怎么理賠
2021-03-16家庭財產保險的除外責任是如何規定的
2021-02-03保險合同的體現形式包括了哪些
2020-11-28保險應當依法繳未簽合同應該怎么樣的
2020-12-20