首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 商品房價格是如何構(gòu)成的

商品房價格是如何構(gòu)成的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 859人看過

商品房價格如何構(gòu)成？根據(jù)我國規(guī)定，商品房價格由土地成本、前期工程成本、建安工程成本、商品房運營成本、小區(qū)配套費、開發(fā)企業(yè)財務(wù)成本、利稅等組成。開發(fā)成本包括：土地使用權(quán)取得費、前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、開發(fā)間接費等，期間費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)有關(guān)的費用，如管理費用、財務(wù)費用、銷售費用等。稅收是指按照國家稅收法律法規(guī)應(yīng)當繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費、教育費附加等。商品房開發(fā)過程中依法應(yīng)當繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等其他行政性收費。開發(fā)商將開發(fā)成本和利潤分攤到單位建筑面積，然后通過對比綠化、社區(qū)配套朝向、戶型設(shè)計等相關(guān)指標的優(yōu)劣，確定具體的商品房價格。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論