(1) 陰陽合同的特點:陰陽合同(又稱黑白合同)不是法律術語,其概念主要是在《合同法》頒布后明確的。”“陽合同”是指建設單位與施工單位按照招標投標法和招標文件的規定簽訂并報建設項目經理部備案的施工合同。其主要特點是:經過合法的招標程序后,合同在建設項目經理部備案,形式合法。”“招投標合同”是指雙方為逃避政府管理而私下簽訂的建設工程施工合同,未辦理合法的招投標手續,也未在建設工程管理部門備案。與“陽合同”相比,具有以下主要特點:未在建設項目部備案或變更。我國陰陽合同糾紛法律的有關規定:最高人民法院2005年1月1日發布的《關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第二十一條明確規定,以備案的中標合同作為工程結算的依據統一了司法實踐中處理此類糾紛的法律標準。但是,招投標法適用于合同的形成過程,對合同的形成過程沒有約束力,而“陰陽合同”大多出現在合同的形成階段。司法解釋沒有直接否定“陰陽合同”的效力,因此不能把是否辦理立案手續作為確定合同效力的決定性因素。因此,并不排除和限制合同法賦予當事人變更合同的法定權利。在中標合同履行中,客觀情況的變化必然導致合同價格、質量和期限的變化,這是合同自由原則和當事人意思自治原則的體現。因此,變更后的績效應按原則進行。(2) 商業中的陰陽合同:在實踐中,有很多“陰陽合同”。比如,在二手房交易中,“陰合同”顯示的是買賣雙方的真實成交價格,而“陽合同”則根據使用需要而有所不同;另一種是填寫低房價合同并過戶到房地產交易中心,以便少交稅費。在實際交易中,買賣雙方為了達到避稅或其他目的,在向有關部門登記時采用合同的方式,通過少報價格或面積、少報價格、少繳稅款等方式減少標的物,稱為“正合同”;買賣雙方另行簽訂合同,作為實際支付交易金額并實際履行的合同,稱為“負合同”“陰陽合同”不僅使國家稅收遭受損失,而且動搖了社會對誠信經營、政績納稅的信心,擾亂了市場經濟秩序。
實踐中,鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反我國稅收管理規定,經查實屬于一般性逃稅行為的,有關部門有權處以罰款、拘留等行政處罰;偷稅數額大、次數多的,可以構成犯罪。同時,買賣雙方簽訂“陰陽合同”后,雖然有人可能僥幸逃脫,但由于這些合同大多未經登記,非常不規范,約定不清甚至口頭約定,在履行過程中容易產生矛盾。
以上介紹之后,你必須對陰陽合同的表現形式有一定的了解。因此,在交易過程中,你要慎重簽訂合同,千萬不要因為一時利益而鉆法律的空子,否則,你可能會面臨法律的懲罰。所以簽合同的時候,一定要注意。如果想多了解如何避免簽訂陰陽合同,不妨咨詢相關律師。你知道嗎
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