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買房，拿到鑰匙，發現現有房子與圖紙不符，能不能告他詐騙

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 486人看過

1、欺詐，是指以非法占有為目的，虛構事實或者隱瞞事實真相，獲取大量公私財物的行為。因為這種行為根本不使用暴力，而是在平靜甚至“快樂”的氛圍中進行，而且受害人防范意識普遍較差，容易上當受騙。雖然詐騙的形式多種多樣，但在一些共同的特點上，把握這些特點加以防范，可以避免使自己誤入歧途，落入陷阱。更重要的是，很多騙子的手段都不是很聰明。被騙的主要原因是受害人本人。一般來說，被害人有一些不良或幼稚的心理意識，這是詐騙成功的關鍵。一般來說，欺詐者容易利用以下幾種不良心理意識：（1）虛榮心理；（2）無分析的同情憐憫心理；（3）貪婪心理；（4）輕率、輕信、麻痹、缺乏責任感；（5）愛放松、討厭工作，想進錯局；（6）貪心的審美意識；（7）易受暗示、誘惑等心理素質。

詐騙者的最終目的是在最短的時間內騙取錢財。因此，對于那些表面上講“情義”和“兄弟義氣”的騙子（尤其是新來的“朋友”、“同鄉”和不幸的“受害者”），如果向你要錢，千萬不要被感情的表象蒙蔽了雙眼。他們不應該盲目地“隨波逐流”，缺乏理性。他們應該學會“聽、看、辨”，也就是說，聽他們的話，看他們的顏色，我們應該知道如何理性地分析問題。最好比較一下根據常識應該做出的反應。如果認為對方的用錢要求不現實或不合理，應及時向老師或保衛部門反映，避免不必要的損失。第二，買房拿到鑰匙時，如果發現現有房屋與圖紙不符，能否起訴他詐騙；交房時有實測面積，遲延交房需要開發商按照合同條款賠償。

當購房者懷疑所購商品房面積有水分時，自行計算的結果不具有法律效力。因此，當房屋實際面積增減，且商品房實際面積與預售面積不同時，買受人應委托合法房屋測繪單位進行計算。

根據《房地產測繪管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房地產測繪單位進行房地產測繪：（1）申請產權初始登記的房屋；（二）自然條件發生變化的房屋；（三）房屋權利人或者利害關系人需要測繪的房屋。然后，在綜合收集證據的情況下，向法院提起訴訟。這種現象在生活中還是很普遍的，我們可以通過多種途徑來解決。以上就是這些問題的答案，希望能對您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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