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在異地購房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 727人看過

評價(jià)他們的購買力

不同地方的房價(jià)水平是不同的，所以在購買之前，首先要詳細(xì)了解自己的經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況，包括當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)。這樣才能為自己的房子做好預(yù)算，不要讓自己未來的生活超支。項(xiàng)目現(xiàn)場考察。然而，實(shí)地調(diào)查往往是購房中非常重要的一步，可以避免很多糾紛和麻煩。

調(diào)查的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的價(jià)格、區(qū)位和品質(zhì)，開發(fā)商信息和品牌美譽(yù)度，房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖，合同樣本，具體房間的樓層、面積、戶型和銷售狀況，以及水、電、氣、，購買光纖等家庭設(shè)施，并與周邊公共交通、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場、超市、菜市場等農(nóng)莊等市政設(shè)施配套。

熟悉當(dāng)?shù)氐馁彿空吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)

買房前，還必須了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸紫却_認(rèn)是否是限購政策，如果有，是否屬于限購對象，以及買房入房的情況，等，如果您用公積金買房，需要了解公積金是否可以異地使用；申請異地戶口貸款所需的證件等

合理對待房地產(chǎn)促銷和承諾

對于異地購房者，來回旅行會(huì)很麻煩，所以他們大多數(shù)人都希望盡快安頓好房子。因此，在樓盤的促銷和現(xiàn)場銷售人員的熱情下，房子是一味地套牢的。購房者一定要明確，凡是沒有寫進(jìn)合同里的宣傳和承諾都是可以撤銷的，所以開發(fā)商給出的優(yōu)惠很可能只是為了吸引消費(fèi)者，后期很難兌現(xiàn)。支付方式的謹(jǐn)慎，確保購房資金分配的安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬。您可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等

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