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寧波
廣州二手房交易的網簽流程是怎樣的
廣州二手房交易網簽流程如何？
1。買賣雙方應就合同的有關條款和內容進行協商。
2。經營者登錄存量房（二手房）網上簽約系統，從公示的房屋信息中選擇要交易的房屋，在線填寫買賣合同的相關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算協議》的資金自行劃轉聲明。完成后，買賣雙方自行設置合同查詢密碼，運營商在線提交。
3。買賣雙方與房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同作為存量房買賣合同附件報送系統。
合同提交后，操作人員將從系統中在線打印“存量房買賣合同”，以及“存量房交易結算資金劃轉協議”或“存量房交易結算資金自動劃轉對賬單”；
4。合同提交后，可以在網上打印轉讓登記申請表。當事人簽字蓋章后，可以持申請表等有關材料到房屋權屬登記部門辦理過戶登記。應公示以下信息：（1）房屋所有權證號；（2）產權證上注明的抵押信息；（3）房屋的基本內容，如樓層、形狀、建筑面積、總樓層等。合同簽訂后及時核對合同（一式四份，雙方各執一份，公司執一份，建委備案一份）。
3。資金監管系統（房款）
作為監管機構，銀行只有在買受人取得產權證，出賣人取得對賬單后，才將房款支付給出賣人。
二手房交易網簽查詢
網簽記錄數據信息來自房管局，通常與房管局信息更新一致。如果在房管局網站上查到網簽信息，就意味著網簽備案成功。
網簽后，可以在房管局首頁右側或新房頻道右半部分的合同備案查詢中找到。對新簽訂的合同進行記錄和查詢需要一定的時間，一周后（正常工作日）可以查詢到。如果涉及兩人，應同時輸入兩個身份證號碼，并用“，”或“空格”分隔。在二手房交易中可能會遇到各種各樣的問題，如果您在交易中蒙受損失，建議您找專業律師幫您解決。二手房交易網簽后，對方拒不交易，給自己帶來損失。如何解決這個問題？我們應該找個律師律師網尋求指導。你知道嗎
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