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寧波
2020年二手房交易政策
二手房交易政策根據我國稅收法律法規，對二手房交易中個人所得稅的繳納有一定的優惠政策，主要體現在以下兩個方面：
<1。轉讓個人使用5年以上取得的所得，家庭唯一起居室免征個人所得稅。
2。納稅人出售自己的房屋，并計劃在現房出售后一年內按市場價格再次購房的，應當繳納的個人所得稅。具體辦法如下：一是以繳稅保證金的形式向主管稅務機關繳納稅款保證金。購買金額大于等于原房屋銷售金額的，退還全部稅款保證金。購買金額低于原住房銷售金額的，按購買金額占原住房銷售金額的比例退還稅款保證金，余款作為個人所得稅入庫。二手房過戶需要哪些信息。不動產轉讓登記申請表；
2。申請人身份證明；
3。房地產權證；
4。有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同（需要公證的，應當提交經公證的房地產買賣合同）或者經公證的房地產贈與書、經公證的房地產繼承書、房地產交易協議，或者房地產分割協議；強制轉讓的，人民法院應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書；二手房權屬轉讓的程序是什么？
1。房產證未通過房產中介過戶的，必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時，出賣人房產證上的當事人必須在場（如果已婚，則需要夫妻雙方在場并簽字，即使房產證上只有一個人的名字）。
2。申請材料準備好后，你必須到房產局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。
3。房產過戶申請材料提交房產局后，房產局會出具收據，并按照收據上注明的日期繳稅，一般需要15個工作日左右。
4。繳納房產過戶稅后，即可領取房產證。
以上是相關答案。在二手房交易中，雙方需攜帶相關身份證明及購房者的結婚證、工資證明等。出賣人還需要攜帶相關證件，如房產證、土地證等。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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