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融資租賃的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 674人看過

融資租賃的主要形式有：（1）直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式。承租人申請租賃時，出租人根據承租人的要求進行選擇，再租賃給承租人。（2）售后回租。售后回租是指承租人因急需資金等原因將自有資產出售給出租人，然后以租賃的形式將資產使用權租回出租人。在這種租賃合同中，除了資產所有人的姓名發生變更外，沒有其他變更。（3）杠桿租賃。杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和貸款人的融資租賃業務。一般來說，當涉案資產價值昂貴時，出租人只投入部分資金，一般為資產價值的20%-40%，其余資金以資產抵押擔保，向第三方（通常是銀行）申請貸款。然后，租賃公司將購買的設備租賃給承租人，并用收取的租金償還貸款。資產的所有權屬于出租人。出租人既是債權人又是債務人。如果出租人不能按時償還貸款，資產的所有權將轉移給貸款人。企業開展融資租賃的具體程序如下：

（1）選擇租賃公司，提出委托申請。企業決定采用融資租賃方式取得某一設備時，需要了解各租賃公司的資信狀況、融資狀況和租賃費率，進行分析比較，選擇其中一家作為租賃單位。然后，向租賃公司申請融資租賃。（2）簽訂采購協議。租賃企業和租賃公司的一方或雙方應與選定的設備供應商進行設備采購的技術和商務談判，并在此基礎上與設備供應商簽訂采購協議。簽訂租賃合同。租賃企業應當與租賃公司簽訂租賃合同。需要進口設備的，還應當辦理設備進口手續。租賃合同是租賃業務的重要文件，具有法律效力。融資租賃合同的內容可分為通用條款和專用條款。（4）交貨驗收。設備供貨商將設備運至指定地點時，承租人應辦理驗收手續。驗收合格后，向租賃公司出具交工驗收證書作為付款依據。

（5）定期支付租金。根據租賃合同的規定，租賃企業分期支付租金，也是租賃企業籌集資金的分期償還。

（6）合同到期時的設備處理。租賃企業應當按照合同約定更新、返還或者保留設備。

與一次性購買支出相比，融資租賃可以避免一次性支付的負擔，而且租金支出具有前瞻性和階段性，企業不需要籌集大量資金來償還。在還款時，租金可以通過項目本身產生的收益來支付，這是一種基于未來“借雞下蛋、賣蛋還錢”的融資方式。如果您有任何其他問題，您可以聯系律霸在線。你知道嗎

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