(1) 貼現(xiàn)率必須高于無風險收益率,無風險收益率通常以政府發(fā)行的國債利率、銀行存貸款利率為基礎。貼現(xiàn)率高于無風險利率收益率的部分為風險收益率。在市場經(jīng)濟中,每一項投資都伴隨著一定的風險,投資者希望獲得更多的收益。實質(zhì)上,無風險收益率是投資者投資的最低標準,因此折現(xiàn)率必須高于無風險收益率
(2)折現(xiàn)率應反映投資收益率。在正常的資本市場條件下,每項投資的回報率不應低于投資的機會成本。無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率反映了資產(chǎn)的預期收益率。風險越高,預期收益越高;風險越小,預期收益越小。因此,在評估無形資產(chǎn)價值時,折現(xiàn)率應充分反映投資收益率(3)折現(xiàn)率應考慮通貨膨脹因素。通貨膨脹引起的折舊應反映在折現(xiàn)率中。如果在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量時考慮通貨膨脹,那么在估計折現(xiàn)率時也應考慮通貨膨脹,否則不考慮通貨膨脹。(4)折現(xiàn)率與所選收入額的計算口徑相匹配p>在評估實務中,可以根據(jù)凈利潤、凈現(xiàn)金流量等不同目的計算收益額,在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量時,對資產(chǎn)特定風險的影響進行了調(diào)整,在估計折現(xiàn)率時不需要考慮這些特定風險;估計折現(xiàn)率的依據(jù)是稅后的,應當調(diào)整為稅前折現(xiàn)率。為了保證評估結果的合理性,必須使收益額與折現(xiàn)率的計算口徑相匹配。(5)折現(xiàn)率應能反映資產(chǎn)的收益風險。在市場經(jīng)濟條件下,企業(yè)要想獲得高收益,就必須承擔高風險。因此,折現(xiàn)率應反映資產(chǎn)的收益風險
其次,確定折現(xiàn)率的主要方法(1)加權平均資本成本法一個企業(yè)中有多種資產(chǎn),而且各種資產(chǎn)的成本不同。該方法通過企業(yè)全部資產(chǎn)的加權平均投資收益率計算無形資產(chǎn)的投資收益率,即以企業(yè)的加權平均資本成本代替折現(xiàn)率。這是因為企業(yè)的加權平均資本成本是企業(yè)進行各種投資所必需的收益率。但直接以企業(yè)全部資產(chǎn)的加權平均投資收益率作為無形資產(chǎn)投資收益率的,風險積累的折現(xiàn)率由無風險收益率和風險收益率組成。累加是對無形資產(chǎn)的無風險收益率和風險收益率進行量化和累加,得到折現(xiàn)率的一種方法。無風險收益率是指在正常情況下的利潤水平,即所有投資都應獲得的收益率。風險收益率是指承擔投資風險的投資者獲得的投資收益率,高于無風險的投資收益率。它是根據(jù)風險的大小來確定的,并隨著投資風險的增加而增加。風險收益率一般由評估人員通過分析無形資產(chǎn)的開發(fā)風險、經(jīng)營風險和財務風險,并根據(jù)經(jīng)驗判斷得出該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
陳昆偉律師從事法律服務工作以來,憑借扎實的法學知識和追求卓越的工作態(tài)度,為客戶提供了各類優(yōu)質(zhì)的法律服務。在訴訟方面,曾成功辦理各類經(jīng)濟合同糾紛案件、離婚糾紛案件、交通事故糾紛案件及刑事案件等等;在非訴訟方面,擅長于公司合同的擬定、修改等。陳昆偉律師堅持以誠待人,最大限度的維護當事人的合法權益,努力為當事人創(chuàng)造價值。相信,陳昆偉律師高度的責任感、專業(yè)的法律服務、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度一定值得您信賴。
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政法制監(jiān)督是由哪幾部分構成的
2020-12-02怎么寫道路交通事故損害賠償協(xié)議書
2021-01-31交通事故訴訟時效的起算時間怎么算
2021-03-22民事糾紛的解決與審判制度
2021-03-18涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25老公有外遇離婚財產(chǎn)怎么分割
2020-11-19如何搜集家庭暴力的證據(jù)
2020-11-15房產(chǎn)出租了,房子還能買賣或抵押嗎?
2021-02-22單位違法解除勞動合同 職工可要求經(jīng)濟賠償金
2021-02-17競業(yè)禁止與競業(yè)限制的主要區(qū)別在哪些方面
2021-02-08產(chǎn)假期間員工裁員補償標準
2020-12-17猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09車輛維修時丟失 保險公司被判賠償責任
2020-12-11重復保險的規(guī)定有哪些
2021-03-17交保費后還未出保單即發(fā)生事故,保險公司是否應擔責
2021-03-02土地承包權與經(jīng)營權有什么聯(lián)系
2020-11-08穩(wěn)定完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度
2021-02-26出讓土地土地使用稅怎么繳納
2021-01-24土地轉讓合同范本
2020-12-11