一、支付訂金不想履行合同怎么辦

1、首先必須確認的是你們雙方當時是否簽訂了合同以及當時交付的是“定金”還是“訂金”。

2、如果是訂金，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

3、如果是訂金，你方現在不想賣房，你方違約，需要返還訂金給對方，同時需要承擔違約責任，但不是雙倍返還。

4、如果你們雙方交付的是“定金”，根據我國《擔保法》第八十九條規定，你方需要雙倍返還給對方。

5、根據我國《擔保法》第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

6、綜上，如果本案中對方支付的定金，你方需要雙倍返還，如果支付的是訂金，你方只需要返還訂金，承擔違約責任即可。

對方不肯解除合同，你方可以直接讓對方起訴即可。行動建議

1、如果有相關合同，保存好你與對方簽訂的合同;

2、明確交付的是訂金還是定金;

3、如果本案中對方支付的定金，你方需要雙倍返還，如果支付的是訂金，你方只需要返還訂金，承擔違約責任即可;

4、對方不肯解除合同，你方可以直接讓對方起訴，你方也可以向法院起訴，請求解除合同。

二、買賣合同解除的法定條件是什么

(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。

(2)預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。

(3)當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據合同的具體情況確定。

(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。

支付訂金不想履行合同怎么辦?如果在支付訂金的時候有簽訂合同，之后對方卻不想要履行合同，給另一方帶來損失，另一方是可以去追究對方的違約責任。支付訂金不想履行合同的情況怎么應對，建議你可以咨詢律霸網上相關的律師。