法律咨詢：

評估合同的保管期限是多久?

律師解答：

分永久、長期、短期三種。永久保存，就是無限期地盡可能長遠地保存下去。長期保存，一般是指檔案須保存十六年至五十年左右;短期保存，一般是指十五年以下。后兩者稱為定期保存。定期保存的計算方法，一般是從文件產(chǎn)生后的第二年起計算，有些特殊文件和專門文件可以從其失效、結(jié)案后算起。所有確定為定期保存的檔案，到保管期滿后還須復查一次，如發(fā)現(xiàn)有繼續(xù)需要保存的，仍應保存下去，有的延長保管期限，有的轉(zhuǎn)為永久保存。

相關(guān)法律知識：

保管合同始自于羅馬法。羅馬法把寄托分為通常寄托與變例寄托。通常寄托是指受寄人應于合同期滿后將受托保管的原物返還寄托人，而變例寄托是指受寄人得返還同種類、品質(zhì)、數(shù)量之物，包括金錢寄托、訟爭物寄托及危難寄托。前蘇聯(lián)民法不稱寄托而稱保管，其第422條規(guī)定：“依照保管合同，一方應當保管另一方交給他的財產(chǎn)，并完好地返還該財產(chǎn)。”

保管合同的標的物，即保管物是否限于動產(chǎn)，各國立法有兩種趨勢：第一，以德國、意大利為代表的，在民法典中明確規(guī)定寄托物以動產(chǎn)為限。如意大利民法典第1760條對寄托下的定義為：“寄托是一方接受他方的某個動產(chǎn)，負責保管并返還的契約。”第二種是以日本和我國臺灣地區(qū)為代表的，在其民法典中對寄托下的定義中，不明確寄托物為動產(chǎn)或為不動產(chǎn)。如日本民法典第657條規(guī)定：“寄托，因當事人一方約定為相對人保管而受取某物，而發(fā)生效力。”郭*瑞、王-軼所著《合同法新論·分則》中認為，“日本民法一般寄托中的標的物即包括動產(chǎn)也包括不動產(chǎn)，這是日本法的一個特點。”又例如我國臺灣地區(qū)“民法典”第589條規(guī)定：“稱寄托者，謂當事人一方以物交付他方，他方允為保管之契約。”臺灣劉發(fā)鋆著《民法債編分則實用》中對寄托標的物所作的解釋是，“寄托標的物以物為限，無論為動產(chǎn)或不動產(chǎn)，為代替物或不代替物，均無不可。”可見我國臺灣地區(qū)“民法”與日本民法對此規(guī)定是一脈相成的。

我國合同法第三百六十五條對保管合同下的定義中，也沒有規(guī)定保管物以動產(chǎn)為限。現(xiàn)實中保管不動產(chǎn)的例子是很多的，房屋、果園、池塘等都可以成為保管的對象。因此，法律有必要調(diào)整因委托他人保管不動產(chǎn)而形成的權(quán)利義務關(guān)系。