一、對(duì)夫妻贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的若干思考有哪些？

1、婚內(nèi)贈(zèng)與協(xié)議是否有效

雖然我國(guó)《合同法》第二條第二款規(guī)定：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。但在婚姻家庭領(lǐng)域的協(xié)議也經(jīng)常會(huì)有涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的條款，對(duì)于此類協(xié)議的訂立、生效、撤銷、變更等并不排斥《合同法》的適用。在實(shí)際生活中，贈(zèng)與也往往是發(fā)生在具有親密關(guān)系或者血緣關(guān)系的人之間，而《合同法》對(duì)贈(zèng)與問題的規(guī)定也沒有指明夫妻關(guān)系除外。因此一方贈(zèng)與另一方不動(dòng)產(chǎn)或約定夫妻共有，對(duì)于此類贈(zèng)與協(xié)議的效力應(yīng)按照《合同法》中的贈(zèng)與的相關(guān)規(guī)定處理。若贈(zèng)與合同系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不存在欺詐脅迫等情形，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物有處分權(quán)，也不存在《合同法》第五十二條關(guān)于合同無(wú)效的情形，不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，則該贈(zèng)與合同應(yīng)為合法有效的，應(yīng)得到法律的維護(hù)。

2、未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈(zèng)與是否可以要求繼續(xù)履行，贈(zèng)與方能否撤銷贈(zèng)與

(一)夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與方翻悔主張撤銷贈(zèng)與，另一方主張繼續(xù)履行合同，請(qǐng)求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù)

在《準(zhǔn)確適用婚姻法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益--最高人民法院民一庭庭長(zhǎng)杜萬(wàn)華就答記者問》中最高院對(duì)此問題的審判意見認(rèn)為我國(guó)婚姻法規(guī)定了三種夫妻財(cái)產(chǎn)約定的模式，即分別所有、共同共有和部分共同共有，并不包括將一方所有財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有的情形。將一方所有的財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有，也就是夫妻之間的贈(zèng)與行為，雖然雙方達(dá)成了有效的協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈(zèng)與一節(jié)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與。

合同法對(duì)贈(zèng)與問題進(jìn)行了比較詳盡的規(guī)定，如：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”;“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)付辦理有關(guān)手續(xù)”;“具有救災(zāi)扶貧等社會(huì)公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付”?；橐黾彝ヮI(lǐng)域的協(xié)議常常涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的條款，對(duì)于此類協(xié)議的訂立、生效、撤銷、變更等并不排斥合同法的適用。在實(shí)際生活中，贈(zèng)與往往在具有親密關(guān)系或者血緣關(guān)系的人之間，合同法對(duì)贈(zèng)與問題的規(guī)定并沒有指明夫妻關(guān)系除外，這與婚姻法的規(guī)定并不矛盾。我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)法定登記制度，無(wú)論給予何種原因發(fā)生的權(quán)屬變動(dòng)軍需經(jīng)過登記才產(chǎn)生效力。

因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前，夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)可以撤銷。

(二)贈(zèng)與一方將其個(gè)人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產(chǎn)的加名登記，贈(zèng)與人在產(chǎn)權(quán)變更登記之前能否撤銷

對(duì)于此問題現(xiàn)在仍然存在爭(zhēng)議，由于我國(guó)《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。”有的觀點(diǎn)認(rèn)為，既然夫妻之間的約定對(duì)雙方有法律上的約束力，夫妻之間關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的約定，不涉及第三人，只要意思表示真實(shí)，沒有欺詐、脅迫的情形，就應(yīng)該認(rèn)定為有效，履行房屋變更登記手續(xù)不是必要條件，贈(zèng)與一方請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與的，人民法院不應(yīng)予以支持。在審判實(shí)踐中，對(duì)夫妻將一方所有的房產(chǎn)約定為共同共有或按份共有時(shí)，按照婚姻法第十九條的規(guī)定，有的法院就認(rèn)為此種協(xié)議對(duì)夫妻雙方有約束力，判令繼續(xù)履行有關(guān)的贈(zèng)與協(xié)議。此問題的關(guān)鍵在于對(duì)于房產(chǎn)的贈(zèng)與是按照合同法上的贈(zèng)與處理還是按照婚姻法第十九條的約定處理?無(wú)論夫妻雙方約定將一方財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方的比例為多少，都屬于夫妻之間的有效約定，實(shí)質(zhì)上都是一種贈(zèng)與行為，除對(duì)上述問題(一)中的處理已經(jīng)有明確法律規(guī)定，對(duì)問題(二)的處理，實(shí)務(wù)中存在爭(zhēng)議，有的主張適用婚姻法第十九條的規(guī)定處理，有的主張按照《婚姻法解釋三》第六條的規(guī)定處理，此問題涉及夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與的區(qū)分問題，鑒于本文篇幅及本人水平的限制，此問題暫不深入討論。對(duì)于本文問題(二)中的情形，最高法院民一庭編撰的《民事審判指導(dǎo)與參考》總第65輯，人民法院出版社2016年版，第251~252頁(yè)，對(duì)此問題的意見為夫妻一方將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同共有或按份共有，贈(zèng)與人在產(chǎn)權(quán)變更登記之前可以行使任意撤銷。

最高院法官吳曉芳在其所著《解釋(三)適用中的疑難問題》也表達(dá)了與上述一致的觀點(diǎn)，且特別指出，如果贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶，但受贈(zèng)的夫妻一方對(duì)另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等，贈(zèng)與人可以按照《合同法》第192條的規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第186條，條件是贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不適用社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同以及經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同;法定撤銷權(quán)是基于法定事由，由贈(zèng)與人行使的撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，其依據(jù)是《合同法》第192條。

綜上所述，夫妻之間在某些情況下，會(huì)出現(xiàn)一些無(wú)償贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)的情況，原因可以分為純粹的愛對(duì)方、為了鞏固家庭的和睦關(guān)系、為了彌補(bǔ)自己對(duì)對(duì)方造成的損失等原因。出于以上原因，都有可能會(huì)贈(zèng)與對(duì)方財(cái)產(chǎn)。在贈(zèng)與的同時(shí)需要申請(qǐng)，保證財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移生效。

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