一般抵押合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 88人看過

合同編號:_______________合同簽訂日期:___________合同簽訂地點:___________抵押人(以下稱甲方):_________________________________________抵押權人(以下稱乙方):________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同:第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為________%,實際抵押額為________萬元整。第三條甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險,并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔:第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應經抵押人同意并達成書面協議。第九條本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產由乙方提前處分,以所獲價款優先受償。第十條出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產。1.主合同約定的償債期限已到,債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務人被宣告解散、破產;或3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款,不足以償還債務和費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,乙方應退還給甲方。第十一條主合同債務人按期償還債務的,抵押權終止。經抵押登記的財產,乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同條款仍然有效。第十三條違約責任:1.因甲方保管不善,造成抵押財產毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。2.甲方違反本合同第五條規定,擅自處分抵押財產的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,并可提前收回主合同項下的債權,并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的,應予賠償。4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定,應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。5.本合同有效期內,未經抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項:1.________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,并經登記后生效。第十七條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執一份。甲方:(印章)__________授權代表(簽字):________________年________月________日乙方:(印章)__________授權代表(簽字):________________年________月________日附:抵押財產清單:________抵押人名稱:________地址:________電話/傳真:________抵押物名稱:________規格:單位:數量:帳面原值:抵押現值:折扣率:抵押價值:存放地點:保險單:原值:凈值:保險號碼:起止時間:

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