一、房子遺產(chǎn)遺囑怎么寫才會有效?

房子遺產(chǎn)遺囑必須要按照遺囑所有人的意愿書寫才會具有司法效力，書寫的房產(chǎn)遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、在里面書寫壽終老人的姓名，以及在哪里出生，即出生地點，以及老人的誕生時間。以及房產(chǎn)證的多少。以及寫作時間，寫作地點，現(xiàn)在的居住地方，以及以前居住的城廂鎮(zhèn)等等都要一一告知。

2、老人遺囑，想要分配哪些東西，分配多少，給哪個兒子，女兒，亦或者是女婿等等也要一一說清。

3、對房產(chǎn)的具體處理，如何處理，是否交給兒子女兒自己處理，或者要交給相關(guān)工作人員，即是律師處理，該怎么辦也應(yīng)該一一道來，不能含含糊糊涂涂，得過且過，都有清清楚楚的表達出來。

4、有遺囑執(zhí)行人，即到時候由這個人來念這封遺囑，以及該如何執(zhí)行都要由此人負(fù)責(zé)。而且要注意寫清清楚楚這個執(zhí)行人的相關(guān)信息，即他的姓名，以及工作地方，以及居住地址，以及出生年月日，出生地點等等等一些咧有關(guān)該人的基本信息，一定要一一道來，清清楚楚的寫下來，以防造成一些不必要的誤會即誤解

5、遺囑制作的日期，肯定要清清楚楚的表達出來，切記不能漏寫，因為有些人專門利用這樣的空隙來偽造相關(guān)的消息，來對自己比較有利等等，此乃利己主義者。

二、遺囑

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號：_______。

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號：_______。

立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號：____。

二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號：____。

鑒于立遺囑人年事已高。

鑒于立遺囑此時身體健康，頭腦清醒，能自由表達意志。

鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺囑:

(一)關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律訂立的;

2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

(二)本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：____;

2、立遺囑人自愿將上述房屋贈與____，房屋過戶也只能過戶到____個人名下，____擁有此房屋的永久居住權(quán)，后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是____個人名下。

3、 須對____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對本房屋的繼承權(quán)，

(三)其他：

1、本遺囑一式 六 份，由____各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：____

立遺囑人：____

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ：____

見證人：____

時間：____ 年____ 月____ 日

財產(chǎn)所有者訂立遺囑的目的，無非就是希望在自己離世時，自己的親屬對于遺產(chǎn)的劃分沒有爭議，故此必須要確保書寫的遺囑是具有司法效力的。一般來說，只要是財產(chǎn)的所有者是依照自己的意愿訂立的遺囑，不管該遺囑是否已經(jīng)經(jīng)過了公證，都將是有效的。

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