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房地產(chǎn)打官司的程序是什么
房地產(chǎn)打官司的程序
1、要確認(rèn)被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
怎么確定打房產(chǎn)官司的起訴法院
根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄，其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，不動產(chǎn)糾紛案件，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后使用價值受到影響的財(cái)產(chǎn)，例如土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等等。當(dāng)事人因房地產(chǎn)糾紛，需要向人民法院起訴的，應(yīng)當(dāng)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
房地產(chǎn)打官司程序具體有哪些?房地產(chǎn)企業(yè)要打官司的時候往往會有比較多律師，而普通的購房者必須要聯(lián)合起來才能夠?qū)Ω端鼈儭７康禺a(chǎn)打官司的時候擔(dān)心自己不懂得爭取到相關(guān)權(quán)益的時候，可以來律霸網(wǎng)找律師提供對自己有利方案。
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