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定金違約金和賠償金如何運用

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-21 · 990人看過

市場經濟就是法制經濟，公司企業的經營行為均以事同為載體表現為權利的行使和享有，義務的履行和承擔。經營行為的主體(法人、自然人)為了使相互之間約定的權利和義務得以充分實現和履行，在合同中普遍約定以“定金、違約金和賠償金”的方式，來約束當事方，避免惡意履行、過失履行。定金、違約金和賠償金都有法律規范和司法制衡。公司在簽署商務合同時，必須準確使用。

1.定金具有擔保性質，是對合同義務履行的一種保證。《合同法》第115條規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”

2.定金有最高金額限制，只能在合同總標的20%之內約定定金額度。《擔保法》第91條規定：“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額20%”。法律之所以這樣規定，其立法用意是避免利用高額定金獲取不正當利益的現象出現。

3.違約金是預先確定，在違約發生后生效的獨立于履行行為之外的給付。《合同法》第114條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約的情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損害賠償的計算方法。”也就是說，違約金可以約定為一個確定的金額，或約定為一個確定的計算方法(如百分比)。

4.違約金的約定不是無限的、任意的。是以違約行為帶來的損失為參照的，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求法院或仲裁機構予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。如果違約行為所造成的損失不明顯或難以用證據證明，則最好是在合同中約定一個違約金比例，工礦產品購銷合同中，通用產品買賣的違約金比例為不履行價款的1%-5%，專用產品為10%-30%。

5.定金是預先確定、預先支付;而違約金是預先確定，事后支付。

6.定金和違約金不能并用，只可以選擇適用。即使雙方都同意在合同中既約定定金，又約定約金，但在違約行為發生后，只能選擇一種，選擇權在守約方。

7.賠償金是指用定金賠償后，守約方仍有損失沒有補足時，差額部分由違約一方再行賠償。由此可見賠償金可以與定金并用。如果約定是違約金，則無須再用賠償金這種方式。

最后要說明的是，定金和預付款都是預先給付，但預付款不具有法定擔保性質，也沒有懲罰和補償性質。一定要分清楚，寫明白。再有用字一定要準確規范，不要馬馬虎虎地把“定金”寫成“訂金、押金、壓金”，一字之差，相去甚遠。合同是法律文件，不僅要準確適用法律概念和用語，用字和符號都必須準確無誤。

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