近些年,我國建筑工程建設發展比較迅速,作為建筑工程重要內容之一的工程造價也在不斷發展。為了規范企業的工程造價行為,貴州省制定了貴州建筑工程預算定額,那么其內容有哪些呢?那下面是貴州建筑工程預算定額的內容,請大家閱讀。
一、計算建筑面積的范圍
1、單層建筑物無論其高度如何,均按一層計算建筑面積。其建筑面積墻承重的(包括垛)按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算;柱承重的(包括框架)按柱邊外包面積計算。單層建筑物內帶有部分樓層且層高超過2、2米時,首層建筑面積已包括在單層建筑物內,二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯跨的單層建筑物,需分別計算建筑面積時,應以高跨結構外邊線為界分別計算。
2、多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算,二層及二層以上亦按結構的外圍水平面積計算。 3、同一建筑物內如結構、層數不同時,如需要可分別計算建筑面積。
4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積、按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。
5、坡地的建筑物利用吊腳做架空層設計加以利用時,其層高超過2、2米的,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
6、穿過建筑物的通道,建筑物的門廳、大廳,無論其高度如何均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廓時,按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。
7、室內樓梯間、跨層的自動扶梯、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然層計算建筑面積。 8、書庫、立體倉庫設有結構層時,按結構層計算建筑面積。
9、有圍護結構的舞臺燈光控制室,按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。 10.建筑物內設備管道層、貯藏室且層高超過2、2米的,應計算建筑面積。
二、不計算建筑面積的范圍
1、突出外墻的構件、配件、勒腳、臺階、挑出寬度在2、1米以內的懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
2、用于檢修、消防等室外爬梯。
3、層高2、2米以內設備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。
4、建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱及罐體平臺;沒有圍所結構的屋頂水箱、花架、涼棚;無永久性頂蓋的場館看臺、架空走廓、露臺等。
5、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。
6、單層建筑物內分隔單層房間,舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。
7、設計不利用或凈高在2、1米內的坡屋頂內和場館看臺下的建筑空間。
8、建筑物與建筑物之間的與建筑物不相通的變形縫、廓道、 落地的櫉窗等。
三、建筑工程預算定額
采用定額計價
序號 費 用 名 稱 計 算 式:分部分項直接工程費 定額直接工程費+未計價材料定額用量×材料預算價
1、 其中:人工費+機械費 2+3+4+5
2、人工土石方 :
人工費+機械費
3、 機械土石方 :
人工費+機械費
4、 構件運輸、吊裝、打樁 人工費+機械費
5、 一般土建 :
人工費+機械費 二 建筑工程超高增加費 按定額規定計算
6、間接費計算順序表:
(1)工程排污費
實際發生時,按有關部門規定計算
(2)定額測定費
單位工程(人工費+機械費)合計×0.74%
(3)社會保障費(養老、失業、醫療) 單位工程(人工費+機械費)合計×22、21%
(4)工傷保險費 按今后新出臺的規定計算
(5)住房公積金
單位工程(人工費+機械費)合計×3、23% 6 危險作業意外傷害保險 單位工程(人工費+機械費)合計×0.41%
綜上所述,根據上述貴州建筑工程預算定額的介紹,要通過計算建筑面積的范圍,再根據面積代入費用名稱計算公式。包括了工程排污費、定額測定費、社會保障費等。大家在計算建筑工程預算時,可以參考上述對貴州建筑工程預算定額的介紹。更多相關知識您可以咨詢律霸懷化律師!
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