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建筑工程預(yù)算的項(xiàng)目施工過(guò)程中重要的步驟，工程所涉及的費(fèi)用種類(lèi)多，所以預(yù)算是一個(gè)較復(fù)雜的任務(wù)。每個(gè)省市對(duì)于建筑工程預(yù)算的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)略有不同，今天小編就來(lái)為大家介紹天津市建筑工程預(yù)算，幫助大家了解如何進(jìn)行預(yù)算。

天津市建筑工程預(yù)算

第一章 說(shuō)明

一、本章包括文明施工措施費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)，夜間施工措施費(fèi)，二次搬運(yùn)措施費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)，腳手架措施費(fèi)，施工排水、降水措施費(fèi)，垂直運(yùn)輸費(fèi)，超高工程附加費(fèi)，混凝土泵送費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)，竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)等13項(xiàng)，共7節(jié),391條基價(jià)子目。

二、文明施工措施費(fèi)文明施工措施費(fèi)(包括環(huán)境保護(hù)、安全施工)是指現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用以及為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。

三、臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和其他小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。

四、夜間施工措施費(fèi)夜間施工措施費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。

五、二次搬運(yùn)措施費(fèi)二次搬運(yùn)措施費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

六、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

1、大型機(jī)械場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)

(1)包干運(yùn)費(fèi)按臺(tái)次計(jì)算，運(yùn)費(fèi)中已包括往返運(yùn)費(fèi)。

(2)包干運(yùn)費(fèi)只適用于外環(huán)線以內(nèi)的工程。

(3)包干運(yùn)費(fèi)中已包括了臂桿、鏟斗及附件、道木、道軌的運(yùn)費(fèi)。

(4)10t以內(nèi)汽車(chē)式起重機(jī)，不計(jì)取場(chǎng)外開(kāi)行費(fèi)。10t以外汽車(chē)式起重機(jī)，每次場(chǎng)外開(kāi)行費(fèi)按其臺(tái)班單價(jià)的25%計(jì)算。

(5)機(jī)械運(yùn)輸路途中的臺(tái)班費(fèi)，不另計(jì)取。

2、塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道鋪拆費(fèi)

(1)軌道鋪拆以直線形為準(zhǔn)，如鋪設(shè)弧線形時(shí)，基價(jià)乘以系數(shù)1.15。

(2)固定式基礎(chǔ)適用于混凝土體積在10m3以內(nèi)的塔吊基礎(chǔ)，如超出者按實(shí)際計(jì)算。

(3)固定式基礎(chǔ)如需打樁時(shí)，打樁費(fèi)用另行計(jì)算。

3、大型機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)的行使路線需修整鋪墊時(shí)，其人工修整，可按實(shí)際計(jì)算。若使用路基箱、鋼板鋪墊時(shí)，不分塊數(shù)和使用時(shí)間，以工地為單位計(jì)取場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)1385.16元(其中：機(jī)械費(fèi)1253.77元，管理費(fèi)131.39元);工地使用折舊費(fèi)172.60元，幢號(hào)之間的運(yùn)輸按場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)的60%計(jì)取。使用道木鋪墊按15次攤銷(xiāo)，使用碎石零星鋪墊按一次攤銷(xiāo)。

4、大型機(jī)械安拆費(fèi)

(1)機(jī)械安拆費(fèi)是安裝、拆卸的一次性費(fèi)用。

(2)軌道式打樁機(jī)的安拆費(fèi)中，已包括軌道的安拆費(fèi)用。

(3)自升塔安拆費(fèi)是以塔高45m確定的，如塔高超過(guò)45m時(shí)，每增高10m安拆費(fèi)增加20%。

七、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。

1、現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基價(jià)中模板的配制是按正常的施工工藝條件考慮的，如因設(shè)計(jì)原因需使用其他模板時(shí)可另行補(bǔ)充。

2、組合鋼模、木模的場(chǎng)外運(yùn)輸已綜合在基價(jià)中。大鋼模和定型鋼模的場(chǎng)外運(yùn)輸和幢號(hào)間轉(zhuǎn)移費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的運(yùn)輸量計(jì)算。筒子模場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)每個(gè)623.05元(其中：機(jī)械費(fèi)500.68元，管理費(fèi)122.37元)，平模場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)每塊282.74元(其中：機(jī)械費(fèi)227.21元，管理費(fèi)55.53元)，幢號(hào)間轉(zhuǎn)移費(fèi)按場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)乘以系數(shù)0.5計(jì)算。

3、大鋼模的大修費(fèi)和小修費(fèi)已綜合在鋼模單價(jià)中。

4、基價(jià)中模板鐵件系指模板的周轉(zhuǎn)鐵件。施工中必須埋入混凝土不能拔出的支模鐵件、螺栓，可按施工組織設(shè)計(jì)用量與基價(jià)含量對(duì)比后調(diào)整。

5、預(yù)制構(gòu)件拆(剔)模、清理用工已包括在模板子目總工日中。

八、腳手架措施費(fèi)腳手架措施費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。1、凡單層建筑，執(zhí)行單層建筑綜合腳手架基價(jià);二層及二層以外的建筑執(zhí)行多層建筑綜合腳手架基價(jià);地下室部分執(zhí)行地下室腳手架基價(jià)。

2、單層綜合腳手架適用于檐高20m以內(nèi)的單層建筑工程，多層綜合腳手架適用于檐高在140m以內(nèi)的多層建筑工程。

3、綜合腳手架基價(jià)中包括內(nèi)外墻砌筑腳手架、墻面粉飾腳手架及框架結(jié)構(gòu)的混凝土澆搗用腳手架。

4、單層綜合腳手架包括天棚裝飾腳手架，不論室內(nèi)凈高多少，均不得增加天棚裝飾腳手架;多層綜合腳手架包括了層高在3.6m以內(nèi)的天棚裝飾用腳手架，當(dāng)建筑物層高超過(guò)3.6m時(shí)，可另行增加天棚裝飾用腳手架。

5、各項(xiàng)腳手架基價(jià)中均不包括腳手架的基礎(chǔ)加固，如需加固時(shí)，加固費(fèi)按實(shí)計(jì)算。基礎(chǔ)加固是指木腳手立桿下端以下或金屬腳手底座下皮以下的一切作法。

6、執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)，有下列情況者，另按單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算

(1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過(guò)1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

(2)多層建筑室內(nèi)凈高超過(guò)3.6m的天棚裝飾工程。

(3)砌筑高度超過(guò)1.2m的屋頂煙囪、管溝墻及磚基礎(chǔ)。

(4)臨街建筑物的水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架。

(5)電梯安裝。7.凡不適宜使用綜合腳手架的工程項(xiàng)目，可套用相應(yīng)的單項(xiàng)腳手架基價(jià)。

8、罩棚腳手架，按單層建筑綜合腳手架的相應(yīng)基價(jià)乘以系數(shù)0.6計(jì)算。

九、施工排水、降水措施費(fèi)施工排水、降水措施費(fèi)是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

1、基礎(chǔ)排水包括排水井和抽水機(jī)抽水，排水井分集水井和大口井兩種，集水井基價(jià)子目中包括了做井時(shí)除去挖土之外的全部人工、材料和機(jī)械消耗量，實(shí)際井深在4m以內(nèi)，包干使用。井深超過(guò)4m時(shí)，其人工、材料和機(jī)械消耗量和管理費(fèi)可按比例調(diào)整。大口井按井管直徑分兩種規(guī)格，抽水結(jié)束時(shí)回填大口徑的人工和材料未在預(yù)算基價(jià)中考慮，可按實(shí)際發(fā)生另行計(jì)算。

2、抽水機(jī)抽水分為三種泵，實(shí)際使用抽水機(jī)型號(hào)規(guī)格不同時(shí)允許換算，換算時(shí)子目中的管理費(fèi)按機(jī)械費(fèi)調(diào)整幅度調(diào)整。

十、垂直運(yùn)輸費(fèi)垂直運(yùn)輸費(fèi)是指工程施工時(shí)必須使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。

1、多跨建筑物當(dāng)高度不同時(shí)，按其高跨(或低跨)建筑物的總工日分別執(zhí)行不同的基價(jià)子目。

2、檐高3.6m以內(nèi)的單層建筑，不計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。

3、建筑物垂直運(yùn)輸基價(jià)中塔吊是按建筑物底面積每650m2設(shè)置一臺(tái)塔吊考慮的。如受設(shè)計(jì)造型尺寸所限，其構(gòu)件吊裝超越吊臂桿作業(yè)能力范圍必須增設(shè)塔吊時(shí)，每工日增加費(fèi)用如下表。

(1)由于現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件所限，只能在新建建筑物一側(cè)立塔，建筑物外邊線最大寬度大于25m的工程。

(2)兩側(cè)均可立塔，建筑物外邊線最大寬度大于50m的工程。

5、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸以座計(jì)算，基價(jià)設(shè)置限值高度和每增1m高度兩種子目。每超過(guò)限值高度1m時(shí)，按每增加1m子目計(jì)算，尾數(shù)超過(guò)0.5m者，按1m計(jì)算，不足1m時(shí)，舍去不計(jì)算。

6、構(gòu)筑物中貯水(油)池的地上部分，自設(shè)計(jì)室外地坪至頂板上皮的高度超過(guò)3.6m時(shí)，可按地下工程垂直運(yùn)輸子目執(zhí)行。

7、地下工程垂直運(yùn)輸系指自設(shè)計(jì)室外地坪至槽底的深度超過(guò)3m，且該項(xiàng)基價(jià)中人工工日又帶有()的混凝土及砌筑工程。

8、地下工程垂直運(yùn)輸由包括混凝土材料和不包括混凝土材料兩部分組成。其中不包括混凝土材料的垂直運(yùn)輸子目，適用于使用混凝土輸送泵的工程。

十一、超高工程附加費(fèi)超高工程附加費(fèi)是指建筑物檐高超過(guò)20m施工時(shí)，由于人工、機(jī)械降效所增加的費(fèi)用。

1、多跨建筑物檐高不同者，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積，前后檐高度不同時(shí)，以較高的檐高為準(zhǔn)。2.同一個(gè)建筑物有多種結(jié)構(gòu)組成，應(yīng)以建筑面積較大的為準(zhǔn)。

十二、混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi)混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土輸送泵(包括固定泵和活動(dòng)泵)及輸送管道將混凝土輸送到施工部位直至入模除人工以外所需的費(fèi)用。

1、現(xiàn)澆混凝土各子目均不包括混凝土水平運(yùn)輸，凡未采用輸送泵施工者，施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸費(fèi)用已包括在混凝土配合比中，不需單獨(dú)計(jì)算。

2、采用泵送混凝土施工應(yīng)按部位和高度計(jì)算混凝土泵送費(fèi)。

十三、總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指發(fā)包單位將部分專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包給其他承包人，發(fā)包單位應(yīng)向總包單位支付總包對(duì)專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)承包項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)。

十四、竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)是指按城建檔案管理規(guī)定，在竣工驗(yàn)收后，應(yīng)提交的檔案資料所發(fā)生的費(fèi)用。

第二章 計(jì)算規(guī)則

一、文明施工措施費(fèi)按《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》4.3.1的規(guī)定計(jì)算。

二、臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)乘以臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)費(fèi)率1.38%計(jì)算。

三、夜間施工措施費(fèi)按《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》4.3.3的規(guī)定計(jì)算。

四、二次搬運(yùn)措施費(fèi)按現(xiàn)場(chǎng)總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以預(yù)算基價(jià)中材料費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的二次搬運(yùn)措施費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。序號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)總面積/新建工程首層建筑面積二倒費(fèi)費(fèi)率1 >4.5 0.0% 2 3.5～4.5 1.3% 3 2.5～3.5 2.2% 4 1.5～2.5 3.1% 5

五、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)次數(shù)及安裝拆卸臺(tái)次計(jì)算。

1、大型機(jī)械場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)

(1)包干運(yùn)費(fèi)按施工方案以臺(tái)次計(jì)算。

(2)自行式壓路機(jī)的場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，按實(shí)際場(chǎng)外開(kāi)行臺(tái)班計(jì)算。

(3)外環(huán)線以外的工程或由專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸單位承運(yùn)者，場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

2、塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道鋪拆費(fèi)

(1)軌道式塔吊路基碾壓、鋪墊、鋪道安拆費(fèi)，按塔軌的實(shí)鋪長(zhǎng)度以米計(jì)算。

(2)固定式基礎(chǔ)混凝土體積按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。

3、大型機(jī)械安拆費(fèi)

(1)機(jī)械安拆費(fèi)按施工方案規(guī)定的次數(shù)計(jì)算。

(2)塔吊分二次立的，按相應(yīng)項(xiàng)目的安拆費(fèi)乘以系數(shù)1.2。

六、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)

1、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

2、混凝土滑模設(shè)備的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)按建筑物標(biāo)準(zhǔn)層的建筑面積以平方米計(jì)算。

3、澆筑高度超過(guò)3.6m的增價(jià)是以混凝土柱、梁、板、墻的圖示體積以立方米計(jì)算，分別套用基價(jià)子目。七、腳手架措施費(fèi)

1、綜合腳手架按建筑面積以平方米計(jì)算。

2、建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。

3、執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)的工程。

4、滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計(jì)算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.6～5.2m之間者，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過(guò)5.2m時(shí)，再計(jì)算增加層，每增加1.2m計(jì)算一個(gè)增加層，尾數(shù)超過(guò)0.6m時(shí)，可按一個(gè)增加層計(jì)算。

5、懸空腳手架和活動(dòng)腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。

6、混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計(jì)算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。

7、挑腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。

8、單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門(mén)窗洞口面積不扣除。

9、煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。

10、水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算;水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以系數(shù)1.11，管理費(fèi)乘以系數(shù)1.075，其他不變。

11、貯倉(cāng)、貯水(油)池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下: 圓形：(外徑+1.8m)×3.14×高; 方形：(周長(zhǎng)+3.6m)×高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。

八、總承包服務(wù)費(fèi)按《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》4.3.10的規(guī)定執(zhí)行。

九、竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)按《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》4.3.11的規(guī)定執(zhí)行。

天津市建筑工程預(yù)算主要包括包括兩方面的內(nèi)容：預(yù)算的說(shuō)明、預(yù)算的計(jì)算規(guī)則。在預(yù)算說(shuō)明中指出了預(yù)算包括的范圍有哪些，費(fèi)用的范圍較廣，需要合理歸類(lèi);預(yù)算的計(jì)算規(guī)則中對(duì)于每種費(fèi)用的計(jì)算要求是不同的，大家可以仔細(xì)分析小編給出的內(nèi)容。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三明律師。

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