現(xiàn)實(shí)交付是指出賣人將其標(biāo)的物的事實(shí)管領(lǐng)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，使標(biāo)的物處于買受人的實(shí)際控制之下，由買受人直接占有標(biāo)的物?，F(xiàn)實(shí)交付一般是指具體的、可以轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的物品的交付。

擬制交付，是指出賣人將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受人，以替代對(duì)實(shí)物的交付。擬制交付分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定三種。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十五條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力?！贝藶楹?jiǎn)易交付，簡(jiǎn)易交付是指在買賣合同訂立前買受人已經(jīng)實(shí)際占有標(biāo)的物時(shí)，則合同一經(jīng)成立即視為交付完成，此前買受人雖然占有標(biāo)的物，但不享有所有權(quán)，合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移的只是所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十六條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付?！贝藶橹甘窘桓?，指示交付是指在標(biāo)的物由第三人占有的情況下，出賣人將要求第三人返還標(biāo)的物的請(qǐng)求權(quán)讓與買受人，以此代替標(biāo)的物的實(shí)際交付，這種返還請(qǐng)求權(quán)正是標(biāo)的物所有權(quán)的體現(xiàn)。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十七條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。”此外占用改定，占有改定是指買賣合同約定，買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，但標(biāo)的物在約定的期間仍由出賣人占有，此種交付中雖不轉(zhuǎn)移占有，僅轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但仍能完成交付。