工程質保金是為了保障工程質量，在施工隊實施完成后業主扣押的一部分工程款，在質保金的保證日期結束后如果工程質量沒有出現問題，業主會將這一部分工程款項支付給施工隊。在到達質保金的保證日期之后，施工企業需要給業主寫一份工程質保金申請書來拿到質保金，工程質保金申請單怎么寫?

一、工程質保金申請單怎么寫?

致：***************

我司承建的*****************工程已按合同約定完成了圖紙及工程量清單的全部內容，該工程已于20XX年4月10日經過竣工驗收合格，工程沒有存在質量缺陷。

根據“房屋建筑工程質量保修書”約定，本工程保修期限為從工程實際竣工驗收合格之日算起滿2年。現保修期已滿，請業主按“房屋建筑工程質量保修書”約定的保修金額(施工結算價款的5%)共計￥X00000.00元支付給我司。請給予審核。

為盼!

***********公司

20XX年4月3日

二、質量保修金與質量保證金

質量保修金主要是為了方便對標的物的維修，防止事后因維修費用問題導致維修不能及時進行的情況，其用途是特定的。在司法實踐中，如果當事人對質保金能夠明確為質量保修金，那么司法處理就比較簡單，即只要在質量保證期內，或在質量保修期內，出現了質量問題需要進行維修的，即可先動用此質保金或以此質保金充抵;如果質保期或保修期屆滿，標的物質量并未出現問題或并未維修，或者雖進行了維修，但費用仍有剩余的，那么付款義務方就有義務應對方當事人的請求向其給付相應款項，因為該款項本來是合同應付價款的一部分，是其根據合同應當享有的權利。需要注意的是，如未明確約定，質量保修金不是合同質量責任的上限，即如果在質保期內或保修期內，因標的物質量問題，質量保修金不足以抵充實際支出費用的，付款義務方仍有權繼續向相對方追究質量違約責任。當然，如果維修是由維修義務方自己承擔費用，那么在質保期屆滿后，付款義務方自應將質量保修金給付對方。

質保金作為特定化的貨款，可以是質量保修金，也可以是質量保證金。如作為質量保修金，當標的物出現質量問題，即用于充抵維修標的物的費用;當標的物質量合格后，其給付條件成就，即應按約給付。如作為質量保證金，在沒有違約條款并存的情況下，其性質類似違約金，可以比照合同法的違約金規則來處理;在與違約條款并存的情況下，如果標的物質量不合格構成根本違約，違約方即無權請求給付質量保證金，如果不構成根本違約，違約方應當先按照違約條款承擔違約責任，然后才能請求給付質量保證金。

寫清楚這些內容有助于及早拿到工程質保金。工程質保金最終的目的是為了保證工程的質量問題，因此為了及早拿到質保金施工隊也應該保證工程質量。

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