一個完整的建筑工程包括很多子工程,如地基工程、主體工程、裝修工程等。這些分部工程共同組成單位工程。工程質量驗收是按照分項工程、分部工程和單位工程的順序進行的,分部工程的驗收應該由監(jiān)理機構組織,那么,建設工程質量分部驗收程序是怎樣的?我們一起跟隨小編具體了解下吧。
一、建設工程質量分部驗收程序是怎樣的?
分部工程應由總監(jiān)理工程師(建沒單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收;由于地基基礎、主體結構技術性能要求嚴格,技術性強,關系到整個工程的安全,因此規(guī)定與地基基礎、主體結構分部工程相關的勘察、設計單位的工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
二、建設工程質量分部驗收合格標準是什么?
1、分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。
2、質量控制資料應完整。
3、有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定。
4、觀感質量應符合要求。
三、工程質量問題的解決方式是什么?
1、當發(fā)生工程質量問題時,監(jiān)理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發(fā)《監(jiān)理通知》,責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫《監(jiān)理通知回復單》報監(jiān)理工程師審核后,批復承包單位處理,必要時應經建設單位和設計單位認可,處理結果應重新進行驗收。
2、對需要加固補強的質量問題,或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時,應簽發(fā)《工程暫停令》,指令施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時,應要求施工單位采取防護措施,責成施工單位寫出質量問題調查報告,由設計單位提出處理方案,并征得建設單位同意,批復承包單位處理。處理結果應重新進行驗收。
3、施工單位接到《監(jiān)理通知》后,在監(jiān)理工程師的組織參與下,盡快進行質量問題調查并完成報告編寫。
4、監(jiān)理工程師審核、分析質量問題調查報告,判斷和確認質量問題產生的原因。
5、在原因分析的基礎上,認真審核簽認質量問題處理方案。
6、指令施工單位按既定的處理方案實施處理并進行跟蹤檢查。
7、質量問題處理完畢,監(jiān)理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑒定和驗收,寫出質量問題處理報告,報建設單位和監(jiān)理單位存檔。
當分部工程施工結束后,監(jiān)理機構會組織專業(yè)人員進行質量驗收,首先進行外觀檢查,然后對各個分項工程逐次驗收,最終出具工程驗收報告。建設工程質量分部驗收的合格標準是要所有分項工程合格、質量控制資料完整,并且關于主體工程功能性檢測的抽查結果合格。
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簡介:
吳軍安,男,1984年出生,2007年通過國家司法職業(yè)資格考試,2008年開始律師工作,十年律師執(zhí)業(yè)經驗,杭州市法律援助中心資源庫律師,中華全國律師協(xié)會會員,先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務所,2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務所,高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面,執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉業(yè)做律師的師傅,積累了豐富的刑事辦案經驗和人脈資源,曾合作或單獨辦理過多起刑事案件,其中有多起取保候審,緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。
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