相信大家對于工程一詞都不會感到陌生吧，從事建筑行業(yè)的朋友更是每天都會接觸到各種各樣的工程。有時為了彌補(bǔ)自己的缺陷，企業(yè)會將工程分包再將其承包出去。為了分包出去的工程能達(dá)到所預(yù)期的效果，在竣工時會對其進(jìn)行驗(yàn)收，那么建筑工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

一、總 則

1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。

1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用

二、 術(shù) 語

2.0.1 建筑工程

為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。

2.0.2 建筑工程質(zhì)量

反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。

2.0.3 驗(yàn)收

建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否

做出確認(rèn)。

2.0.4 進(jìn)場驗(yàn)收

對進(jìn)人施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。

2.0.5 檢驗(yàn)批

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。

2.0.6 檢驗(yàn)

對檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動。

2.0.7 見證取樣檢測

在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。

2.0.8 交接檢驗(yàn)

由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。

2.0.9 主控項(xiàng)目

建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。。

2.0.10 一般項(xiàng)目

除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

2.0.11 抽樣檢驗(yàn)

按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。

2.0.12 抽樣方案

根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。

2.0.13 計(jì)數(shù)檢驗(yàn)

在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計(jì)算每一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。

2.0.14 計(jì)量檢驗(yàn)

在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。

2.0.15 觀感質(zhì)量

通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。

2.0.16 返修

對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。

2.0.17 返工

對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

三、 基本規(guī)定

3.0.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的要求進(jìn)行檢查記錄。

3.0.2 建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制：

1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件。器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。

2、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。

3、相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。

末經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。

3.0.3 建筑工程施工質(zhì)且應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的裹求。

3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的墓礎(chǔ)上進(jìn)行。

5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。

6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。

7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。

9、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

3.0.4 檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：

1、計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量-計(jì)數(shù)等抽樣方案。

2、一次、二次或多次抽樣方案。

3、根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。

4、對重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗(yàn)方法時，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。

5、經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。

3.0.5 在制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)(或錯判概率?)和使用方風(fēng)險(xiǎn)(或漏判概率?)可按下列規(guī)定采取：

1、主控項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的?和?均不宜超過5%。

2、一般項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的?不宜超過5%，?不宜超過10%。

四、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

4.0.二 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

4.0.2 單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

1、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

2、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程。

4.0.3 分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

1、分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

2、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

4.0.4 分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

建筑工程的分部(子分部)、分項(xiàng)工程可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B采用。

4.0.5 分項(xiàng)工程可由一個或若干檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

4.0.6 室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。

室外單位(子單位)工程、分部工程可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C采用。

五、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

5.0.1 檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

5.0.2 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

5.0.3 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

5.0.4 單位(子單位)工程質(zhì)運(yùn)驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列現(xiàn)定：

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2、質(zhì)且控制資料應(yīng)完整。

3、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完鱉。

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)且驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5、觀感質(zhì)遏驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

5.0.5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D進(jìn)行。

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄E進(jìn)行。

3、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄F進(jìn)行。

4、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量控制資料核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，觀感質(zhì)量檢查應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄G進(jìn)行。

5.0.6 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

5.0.7 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用裹求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

六、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

1、 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2、 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

4、 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收扳告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位《項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

5、 單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

6、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7、 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

當(dāng)然在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人可以對標(biāo)準(zhǔn)再嚴(yán)格化，竣工后所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)等級越高，也就說明其利用價(jià)值也就越高。若驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)某處不符合規(guī)范的，可以要求其在限定期限內(nèi)完成返工作業(yè)。

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