在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程結(jié)算審核需要注意什么事項(xiàng)?
一、工程結(jié)算審核需要注意什么事項(xiàng)
1、做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作;
2、發(fā)揮造價(jià)咨詢單位作用，對造價(jià)咨詢單位有所要求;
3、提高出圖深度和質(zhì)量設(shè)計(jì)圖紙須尺寸清晰、準(zhǔn)確，有詳細(xì)的設(shè)備材料的規(guī)格型號和標(biāo)準(zhǔn)，裝修工程，需有明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)，須明確產(chǎn)品檔次、規(guī)格、型號;
4、結(jié)算過程其他注意事項(xiàng)結(jié)算單價(jià)在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行;結(jié)算單價(jià)在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價(jià)進(jìn)行確定。
二、工程結(jié)算審核應(yīng)提供并審核的資料
1、完整的施工圖、竣工圖;
2、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充文件;
3、投標(biāo)文件、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議;
4、圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、會議紀(jì)要;
5、業(yè)主指定或自供的設(shè)備、材料型號、品牌;
6、設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單;
7、地基驗(yàn)槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志;
8、樁基檢測報(bào)告與驗(yàn)收記錄;
9、其他與工程造價(jià)有關(guān)的所有資料。
三、工程結(jié)算審核爭議的解決
工程結(jié)算是建議單位、施工單位及咨詢公司三方談判的過程，因?yàn)楦鞣秸镜牧霾灰粯樱袝r(shí)會對合同文件、相關(guān)法規(guī)等的理解產(chǎn)生歧義，因此產(chǎn)生爭議是必然的也是正常的。可以采取三方溝通協(xié)調(diào)會、向權(quán)威部門如定額站咨詢、協(xié)調(diào)不成還可以采取仲裁或是起訴。在審核過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工方少報(bào)、漏報(bào)的情況，此時(shí)會在送審價(jià)的基礎(chǔ)上增加造價(jià)，當(dāng)出現(xiàn)增加造價(jià)時(shí)，業(yè)主很難接受，此時(shí)就要主動(dòng)與業(yè)主溝通，用有力的法律、法規(guī)說服業(yè)主，以取得業(yè)主的支持與理解，使結(jié)算審核的結(jié)果做到公平、公正。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東會決議范本
2021-01-04扶貧搬遷后田地收回嗎
2020-11-29出讓毛地幾年沒開發(fā)可以收回嗎
2021-02-10父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07子女贈予父母的房產(chǎn)可以變更回來嗎
2020-11-30遭遇家暴認(rèn)定困難,家暴維權(quán)有舉措有哪些
2020-11-28解除勞動(dòng)合同的招工表還有效嗎
2021-03-18框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23期待利益不予賠償該怎樣理解
2020-11-19幫別人擔(dān)保買房需要承擔(dān)什么責(zé)任呢
2020-11-19個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納土地增值稅
2021-02-08單位未支付競業(yè)補(bǔ)償金如何處罰
2021-01-18試用期辭職有競業(yè)限制嗎
2021-02-10協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割是否有效
2020-11-18勞動(dòng)爭議的調(diào)解應(yīng)該在多長時(shí)間內(nèi)結(jié)束
2021-01-01免責(zé)條款的定義是什么
2021-03-22校方責(zé)任險(xiǎn)賠付比例
2021-03-01車險(xiǎn)騙賠都有什么特征判別
2021-03-19汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償
2021-01-28疲勞駕駛保險(xiǎn)公司會賠嗎
2021-01-29