我國之前施行的質保金的收取方式是，先全額支付工程價款，若在工程質保期出現質量問題，則由建設單位出資處理事件，但是次此種方式并不能起到督促建設方防控會影響工程質量的作用，故而在罪行施行的管理辦法中，規定可以先扣留質保金，之后再將工程質量保證金退還。具體該如何退還呢?

一、投標保證金退還申請書怎么寫

投標保證金退還申請書

致：xx省機電設備招標中心

我方為 xx市z物業管理有限公司 投標「招標編號為：gmtczz」所提交的投標保證金 貳萬 元，請貴中心退還時劃到下列帳戶：

收款單位：xx市z物業管理有限公司

開戶銀行：xx市z銀行xxx支行

帳號：5z9

特此申請!

投標人：(蓋公章)

xx市z物業管理有限公司

日期：20xx年7月20日

二、投標保證金退還的時間是怎樣的

《工程建設項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規定，招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條，招標人終止招標的，應當及時發布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已經獲取資格預審文件、招標文件的潛在投標人。已經發售資格預審文件、招標文件或者已經收取投標保證金的，招標人應當及時退還所收取的資格預審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。

《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十七條，招標人和中標人應當依照招標投標法和本條例的規定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

三、投標保證金退還的流程是怎樣的

1、政府采購投標保證金退還一律按照供應商提交投標保證金時的路徑、銀行帳號由銀行轉賬方式無息返還。供應商應開具由稅務部門統一印制的往來款收據，經我中心審核后交北侖建行投標保證金窗口辦理退款手續。

2、成交供應商的投標保證金在采購合同簽訂后五個工作日內，憑采購合同、供應商開具的往來款收據，到北侖區招投標中心無息退還;未成交供應商的投標保證金在成交結果生效后五個工作日內，憑供應商開具的往來款收據無息退還。供應商應承擔銀行按規定收取的投標保證金退還的相關費用。

3、由于全國各地稅務局對收款收據的使用還沒有統一，有些企業無法提供稅務局監制的收款收據，供應商則須提供情況說明，再附一張加蓋公章的普通收款收據，才能退還投標保證金(格式可以從招投標中心網站下載)。

故而各地可以自主適用。若工程質保期已過，發包方沒有按照規定將質保金退還的，承包方可以按照格式書寫工程質量保證金退還申請，請求對方支付。對于質保期的約定，不得超過兩年。

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