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寧波
家里房屋拆遷補償是如何的
家里房屋拆遷補償
拆遷補償
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予公平補償。
房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
拆遷補償規(guī)定
國有土地拆遷
我國最新的國有土地拆遷(征收)補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過，2011年1月21日，國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令，公布并施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
新條例更加注重民意和社會效果。新條例規(guī)定，制定規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見。因舊城改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并修改方案。政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估;被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。
新條例規(guī)定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償，爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。
集體土地拆遷
據(jù)有關人員透露，最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺。專家稱，集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。
對于你提出的“家里房屋拆遷補償”問題，拆遷補償一般都是要補償很多的錢的，有的地方是根據(jù)人口來算的，一個人口有多少平米，然后到時候就可以進行房屋的分配了，很多人想拆遷都不得行。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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萌輝律師，畢業(yè)于西北政法大學，中華全國律師協(xié)會會員，陜西律師協(xié)會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經(jīng)驗。忠實規(guī)范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業(yè)務領域 ? 訴訟:房地產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協(xié)助公司同相關經(jīng)濟主體談判、簽訂協(xié)議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業(yè)規(guī)章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執(zhí)業(yè)理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業(yè)務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協(xié)議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業(yè)注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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