在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
需注意的購房合同有哪幾種
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其*的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押車解除抵押以后還能過戶嗎
2020-11-10擅自改變字號名稱如何處罰
2020-12-06離婚法院調解書不見了怎么辦
2020-11-22離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12養子女、有撫養關系的繼子女可以代位參與繼承嗎
2021-01-25贈與合同怎么行使撤銷權
2021-01-12校園欺凌會被開除嗎
2021-01-15民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13哪些情況下勞動合同不能終止
2020-11-18雇傭關系怎么證明
2021-01-03建筑勞務分包給個人是否有效
2021-02-04校方責任險賠付比例
2021-03-01什么是家庭財產保險
2020-11-13保險合同是諾成性合同嗎
2020-11-12人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21網絡保險的重要性
2020-11-13拒賠出具什么單據
2021-02-17關于保險受益權問題的研究
2021-02-07我國保險法上受益人如何變更
2021-03-21農村土地承包經營權什么意思
2021-01-14