一、土地權(quán)屬分類大概有哪幾種

一種是國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。

國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃2113撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國城5261鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:

商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。

在我國，土地使用權(quán)的主體廣泛，國家機關(guān)4102、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定1653條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

二、土地證有哪些分類

我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

三、目前，中國土地權(quán)屬單位主要有以下幾種：

1、鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟組織;

2、依法直接從國家取得國有土地使用權(quán)的單位和個人;

3、使用集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的單位和個人;

4、跨地區(qū)國有工程設(shè)施一般以業(yè)務(wù)主管機關(guān)為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位，均不能成為土地權(quán)屬單位。

使用土地只要不是國家特別批準(zhǔn)的，使用土地都是要根據(jù)土地的類型以及土地的面積繳納土地使用稅。土地使用稅會按照季度或者是年度進(jìn)行繳納，如果土地使用權(quán)限到期的情況下，還想繼續(xù)使用，只要繳納土地出讓金就可以了。

土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

土地所有權(quán)證明怎么寫

土地租賃合同需要注意什么