在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地權屬分類大概有哪幾種
一、土地權屬分類大概有哪幾種
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃2113撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城5261鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關4102、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定1653條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
二、土地證有哪些分類
我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
三、目前，中國土地權屬單位主要有以下幾種：
1、鄉、村集體經濟組織;
2、依法直接從國家取得國有土地使用權的單位和個人;
3、使用集體土地進行非農建設的單位和個人;
4、跨地區國有工程設施一般以業務主管機關為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位，均不能成為土地權屬單位。
使用土地只要不是國家特別批準的，使用土地都是要根據土地的類型以及土地的面積繳納土地使用稅。土地使用稅會按照季度或者是年度進行繳納，如果土地使用權限到期的情況下，還想繼續使用，只要繳納土地出讓金就可以了。
土地所有權可以轉讓嗎
土地所有權證明怎么寫
土地租賃合同需要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋拆遷中行政強拆與司法強拆有什么區別
2021-01-12行政處分與行政處罰的主要區別是什么
2021-02-12勞動爭議調解書還可以上訴嗎
2021-01-12注冊后股東不得抽逃出資嗎
2021-02-23立約定金可以退嗎
2020-12-15老年人的立遺囑權應該如何保護
2020-11-18勞動關系轉移是什么意思
2020-12-07擔保合同另有約定是指什么
2021-03-02剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07用假身份證被辭退單位同樣要賠償
2020-11-21保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14保險公司是怎么設立的
2021-01-14保險理賠中保單維護需要注意的細節有什么
2021-01-11解除保險合同通知書怎么寫
2021-01-11新型人身保險產品是重要的創新
2021-03-05大奔嗆水受損是否屬于保險事故
2020-11-18尾燈噴熏黑膜被追尾了保險會賠嗎
2021-01-06分紅保險的投保方法有哪些
2020-11-16住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09