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寧波
提前退租剩下房租和押金會退嗎
提前退租剩下房租和押金會退嗎
(1)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
(2)當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
(3)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
(4)租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
(5)在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
(6)如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
(7)租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
租房交了押金不想租可以退嗎
1.這需要根據合同解決，如果用于出租的房屋屬于利用農村集體土地進行非農業建設而出租建筑物的，必須先行取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
農村集體土地應當嚴格使用，如果未能辦理規劃許可證，則不能用于非農業經營和收益，否則將導致合同因違反國家強制性法律規定而被法院認定屬于無效合同。
2.租房交的押金，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。當然前提是沒有違約。如果設備損壞，則應按約定賠償。
實際上從以上分析，我們可以看出一般情況下，只要當事人沒有做出明顯違反合同當中不退還押金的條款一般情況下押金都會退還,?而至于房租如果當事人沒有使用房屋，那么房租需要退還,遇到不退還的情況，可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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