在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人的權利和義務有哪些
一、在租賃合同的約定期限內取得房屋使用權。在此期間，即使房屋所有權轉讓，承租人仍然享有這一權利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續承租。
二、按租賃合同的規定，要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應當由出租人負責修復。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。
三、經出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉租給他人。轉租時的租金可以高出原承租的租金，轉租人可以從中獲得經濟利益。
四、出租人如出賣房屋，應提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。
五、在租賃期限內，承租的住宅用房因國家建設需要拆遷，承租人有獲得安置的權利。
承租人在房屋租賃期限內應承擔以下義務：
一、按期交納房租，如拖欠租金，應當向出租人支付違約金。
二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設備、附屬設施，如果確實需要變動的，應當事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負賠償或修復的責任。
三、應當遵守當地人民政府對于出租房屋的管理規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
危險駕駛罪屬于什么犯罪
2020-11-10拘留交的保證金會退嗎
2021-02-26要約的主要構成要件有哪些
2020-11-10合議庭成員必須參與開庭審理嗎
2021-01-24公益崗會被辭退嗎
2021-01-21勞務外包與勞務派遣的區別有哪些
2021-01-21房屋租賃是物權處分嗎
2020-11-25男方出軌離婚財產分割標準是怎樣的
2020-11-11再婚老人遺產糾紛相關內容
2020-11-20關于勞動爭議調解仲裁法的適用范圍
2020-12-20企業勞動糾紛處理程序是怎樣的
2021-03-10人壽保險傷殘賠償標準
2020-11-18國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27投保人應該怎么選擇保險公司
2020-12-23降低企業履約風險的“保險杠”
2020-12-20最全的土地出讓方式有哪些
2021-02-11農村空心房可以隨意拆除嗎
2020-12-02城中村改造,拆遷補償依照“城市”還是“農村”
2020-12-14農村城鎮化改革,面臨房屋拆遷,拆遷補償是選擇房屋還是錢
2021-03-09婚內獲得的拆遷補助屬于夫妻共同財產嗎
2021-03-03