一、房屋被認(rèn)定為違章建筑怎么維權(quán)?

1.保持冷靜，不要采取過激的行為。

如果情緒激動，容易作出錯誤的判斷，采取錯誤的方式。政府會抓住百姓的一點錯誤，強(qiáng)迫簽字，讓生米做成熟飯。百姓在咨詢我們時，很多人都說自己是被強(qiáng)迫簽字的，但事實上又拿不出證據(jù)。“沖動是魔鬼”，如果因不冷靜采取了錯誤的方式，那么就在與政府打交道的過程中喪失了第一步的主動權(quán);

2.第一時間咨詢律師或?qū)I(yè)人士，明確自己要如何維權(quán)。

律師或?qū)I(yè)人士會從政府認(rèn)定“違建”的合法性及拆遷的合法性入手，將被動變?yōu)橹鲃樱瑥母旧蠋椭傩諣幦∽约旱暮戏?quán)利。即使真的是“違建”，也不必然等同于“零補(bǔ)償”。

3.理智對待政府同意補(bǔ)償或增加補(bǔ)償。

首先，要清楚自己在拆遷過程中的實際損失，這樣便于與政府通過溝通談判盡快達(dá)成一致;其次，政府或相關(guān)部門有違法之處不等于政府必須要多拿出補(bǔ)償款，政府或相關(guān)部門工作人員出現(xiàn)了違法違規(guī)情形，自有其法定的負(fù)責(zé)方式，如果百姓認(rèn)定你錯了就一定要多給我錢，實際是一種法制觀念淡漠的表現(xiàn)，這也將導(dǎo)致后面的人維權(quán)難度加大。

二、違章建筑主要包括哪些?

建筑物，是指運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

違章建筑必須被強(qiáng)制拆遷，出于公民安全的考慮，但是如果是人民法院認(rèn)定的或者是法院判決中明確說明的違章建筑的，建筑的所有權(quán)人不服或者是認(rèn)為判決有誤的，可以申請二審，即向人民法院進(jìn)行上訴，若是原法院判決確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改判。

違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎,哪些屬于違章建筑?

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？