在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交房時，開發(fā)商應(yīng)出具哪些材料？
上述文件中應(yīng)當分別寫明以下內(nèi)容：
（１）《住宅質(zhì)量保證書》中應(yīng)當包括：
ａ、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；
ｂ、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
ｃ、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為５年；供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為２個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為２年；
ｄ、用戶報修的單位答復(fù)和處理的時限。
（２）《住宅使用說明書》應(yīng)當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能標準等做出說明，并提出使用注意事項，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
ａ、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；
ｂ、結(jié)構(gòu)類型；
ｃ、裝修、裝飾注意事項；
ｄ、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明；
ｅ、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項；
ｆ、門、窗類型，使用注意事項；
ｇ、配電負荷；
ｈ、承重墻、保留墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明；
ｉ、其他應(yīng)說明的問題。
（本文作者為北京盈科（上海）律師事務(wù)所資深房產(chǎn)律師李*正律師，轉(zhuǎn)載請注明作者及出處）
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞務(wù)派遣合同必備知識
2020-11-14醫(yī)療訴訟時效起算點
2021-02-20更換駕照去車管所還是交警支隊
2020-12-14怎樣舉證夫妻分居兩年
2021-01-10婚內(nèi)出軌被當場捉奸可以作為離婚賠償證據(jù)嗎
2021-01-13被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05小產(chǎn)權(quán)房買斷需要什么手續(xù)
2020-11-29土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費怎么算
2020-11-20公司解除勞動合同需要賠償嗎
2021-01-28試用期離職扣除成本培訓費違法嗎
2020-11-14試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10什么是老賴
2021-01-09保險經(jīng)紀人的條件資格有哪些
2021-02-23沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21保險公司在該案中應(yīng)否理賠
2020-11-26理賠官司獲得精神損害賠償
2021-03-08走人行道撞了人保險公司賠嗎
2021-02-15保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27商業(yè)車險二次費改的最新規(guī)定內(nèi)容
2021-03-01