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寧波
房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？
很多時候我們都知道因為在合約的簽訂之前我們都需要在看清楚合約的內容之后發現合約的內容與之前協商的內容是一致的，而且是沒有不利于自己的條款的，才可以進行簽約的，這時候很多人在拆遷隊額時候會與政府簽訂房屋的拆遷協議，那么房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？
房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書。
3、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。
4、未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協議無效。
當發生上述情況，房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協議書》，或者確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？在這里小編提醒您，在簽訂拆遷協議之前，或者是不管什么協議書下簽訂之前都一定要小心謹慎的看清楚合約里面的具體的內容，因為只要雙方在簽下名字的那一瞬間合約就會立刻生效的，所以在簽訂之前應要小心，如果遇到任何問題都可以尋找律師的幫助。
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