青海省西寧市的多巴鎮(zhèn)在當?shù)氐陌l(fā)展也是比較快速的,是屬于青島省比較著名的一個高原小鎮(zhèn)地區(qū),我國的青藏鐵路,寧湟公路等多種國家重要公共設(shè)施都貫穿于多巴鎮(zhèn)。所以這些公路在修建的過程當中都不可避免的是要征收多巴鎮(zhèn)當?shù)厥忻竦耐恋氐模诙喟玩?zhèn)有市民可能因為征地補償?shù)臉藴屎驼怯兴鶝_突的。那么,多巴鎮(zhèn)征地補償標準的糾紛怎么解決?
一、多巴鎮(zhèn)征地補償標準的糾紛怎么解決?
(一)征地補償標準爭議。先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
(二)征地補償費用分配糾紛。其性質(zhì)為民事糾紛,當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
(三)征地信息公開糾紛。屬于行政爭議,當事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
在征地過程中,我們要依法辦事,要把個人利益與社會兼顧起來,一方面要支持政府征地工作,對征地補償不能漫天要價,要嚴格按照補償標準進行。
二、征地補償?shù)男乱?guī)定有哪些?
(一)征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
(二)征地補償費用項目
1、土地補償費;用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費;用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費;用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費;用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
(三)征地補償費用的分配,各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(四)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:
1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。
可見,在多巴鎮(zhèn)引發(fā)的征地補償?shù)臉藴释ǔG闆r下也是由鎮(zhèn)政府來進行協(xié)調(diào)的,協(xié)調(diào)不成的情況下才能夠走民事訴訟的這一渠道的。可是多巴鎮(zhèn)政府工作人員在征地補償標準的這件事情上全部都是按照政府規(guī)定進行的,民眾不能一味的按照自己的意愿強行要求工作人員給出高于政府規(guī)定的補償款。
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
征地補償維權(quán)方式有哪些
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
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