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寧波
你知道拆遷安置補助費怎么計算嗎？
一、你知道拆遷安置補助費怎么計算嗎?
拆遷安置補助費的計算是按照實際安置人員所產生的費用來進行計算。
1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。
2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。
3、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補助費由集體組織統(tǒng)一安排失地農民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補助費應直接發(fā)放給被征土地承包權人。
二、住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：
一是在拆遷范圍外別無正式住房;
二是住房困難戶獲得的補償款低于規(guī)定的補償?shù)拖蕖?/p>
對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。
在日常生活當中被拆遷人原房屋被拆掉之后是沒有地方進行居住的，所以通常情況下在短時間內都會居住他人的房屋，也就是租賃房屋，此時和他人形成的租賃關系也就產生了一定的租賃費用，這個費用是在補償款項當中的，也就是補償款項當中的安置人員費用。
農村房屋拆遷補償標準的最新規(guī)定是什么？
對于禁養(yǎng)區(qū)劃定及拆遷補償，該如何獲取？
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧有哪些?
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簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權中心從事職工維權工作，2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，得到了當事人的認同及尊重。
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