租房合同在入住前毀約怎么處理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 1025人看過

一、租房合同在入住前毀約怎么處理?

租房合同在入住前毀約需要支付違約金,不同方面他的違約金的規定不一樣,具體如下。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

二、乙方違約責任是怎樣的?

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%  的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

租房合同它是涉及到雙方主體,也就是房東和承租者不管是哪一方進行違約的話,都必須要賠償一定的違約金,違約金通脹情況下都是按照房租的倍數來進行計算的,如果是房東違約,應當賠付的是兩倍的房租。



出租人是否可以提前解除租房合同

出租人提前中止租房合同怎么辦

租房合同怎么寫,租房合同范本是怎樣的

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
周勝

周勝

執業證號:

16301201510431939

青海誠嘉律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

周勝

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 在线日韩av永久免费观看| 激情无码人妻又粗又大| 成年人性生活视频| 国产一卡2卡3卡四卡高清| 久久久久久久综合狠狠综合| 91精品国产人成网站| 日韩欧美黄色大片| 嫩小xxxxx性bbbbb孕妇| 出差被绝伦上司侵犯中文字幕| 中文在线观看国语高清免费| 网址大全在线免费观看| 性欧美午夜高清在线观看| 国产在线观看无码免费视频 | 91精品国产91久久久久久青草| 老外毛片免费视频播放| 成人精品一区久久久久| 午夜大片免费完整在线看| ~抓码王57777论坛| 特黄aa级毛片免费视频播放| 成在线人免费无码高潮喷水| 午夜免费电影网| jux434被公每天侵犯的我| 波多野结衣欲乱上班| 国产精欧美一区二区三区| 亚洲一二区视频| 88国产精品视频一区二区三区 | 欧美a欧美1级| 国产女同在线观看| 丰满饥渴老女人hd| 福利电影一区二区| 多人交换伦交视频| 伊人这里只有精品| 91精品国产亚洲爽啪在线影院| 欧美亚洲国产精品久久高清| 国语自产少妇精品视频蜜桃| 亚洲国产精品综合久久网络| 黑人精品videos亚洲人| 无码一区二区三区亚洲人妻| 伊人影院在线视频| 怡红院国产免费| 日本三级香港三级人妇99视|