對于不少家庭而言買房都是一件大事,因此往往會經過深思熟慮才會最終決定購買某套房產。但有些時候可能會受一些限購政策的影響,而急于的進行購買。此時自然少不了注意其中的一些事項,那么買房子都需要什么注意事項呢?律霸小編在下文中為你解答疑惑。
一是必須要買“五證”俱全的房子。
這一條看似簡單淺顯,可以說人人都知道,可是大家在買房特別是在買期房的時候,由于心態和心理問題,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是這一條。結果不少朋友等住進去之后,才發現他買的房子根本辦不了產權,或者煤氣等無法開通等。這時候,往往是叫天天不應,哭地地不靈的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”,那簡直比竇娥還冤的。
二是要買周邊環境好的房子。
買房時,要記住周邊環境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯,洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟,每天你開車上下班不但交通擁擠不說,就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區你都不會有好心情。
三是一定要買位于城市上風口的房子。
這一點尤為重要,直接關系到你和你家人的健康。有的朋友說,我不知道我所居住的城市上風口怎么辦?其實你只要記住你這里經常刮什么風就行了,一般情況下,北方城市西北風多一些,南方城市東南風多一些。
四是一定要選一個好鄰居,尤其是你的樓上的這位。
住過樓房的人都知道,這一點有多么重要。他在你的樓上就是你的天,要是這個“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能夠容忍他幾次。要是再發生個口角,整天抬頭不見低頭見的,你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的,你悄悄和售樓小姐搞好關系,側面打聽一下就可以了。
五是盡量不要去買回遷房或經濟適用房。
這一點可能有許多朋友不愿意聽。但是現實就是這樣,不能說有錢的人都文明,但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想,讓一個整天為生計犯愁的人保持文明教養,不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓,結果樓上不時有垃圾袋飛下來,令他不時驚魂。
六是盡量不買一樓或頂樓。
一是不安全,二是不衛生。三是不保暖,四是不安靜。不再細說了。
七是盡量不買廂房。
所謂廂房,就不是正房也。過去都是下人住的房子,冬不暖夏不涼,時間長了,人體容易產生錯覺,有害身體健康。
八是要買風水好的房子。
盡管這一條有點迷信,但是迷信也是勞動人民長期的經驗總結,還是有些道理的,不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的:不要買對著煙通的,對著對面樓墻角的,對著路口的,房型不正的等。
律霸小編就為大家分享到此。其實現實中,實際購買的房產類型不同,這個時候具體要注意的地方也是不太一樣的。但對于廣大購房者來講,由于普遍缺乏購房經驗,為了避免自身利益受到損害,在購房之前搞清楚這方面的內容,其實對自身是很有好處的。
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