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寧波
銀行對貸款買房的年齡限制有什么規定么？
一、貸款買房有年齡限制么？
目前向銀行申請房貸時，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無收入、無工作，因此是不能申請貸款的，銀行不會為其辦理貸款的。而其中老年人，年紀偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制:如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
二、貸款購房的步驟有哪些？
首先,需要到銀行了解相關的情況，并辦理相關手續，帶齊以上的資料申請住房貸款。然后接受銀行對您的資產及信譽的審查,并確定需要貸款的額度。接下來就能夠辦理借款合同,并且由銀行代理辦妥保險事項，同時辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的便是銀行發放貸款,借貸人需每月還款，還清本息后注銷登記。通過以上手續及流程,您就可以按揭得到新房子。
小編在上文簡單介紹了關于貸款買房的年齡限制的有關內容，銀行對貸款買房的年齡限制一般是下限18歲，上限65歲。銀行作出這樣的規定也是為了保證貸款人具有還款能力。這些貸款買房小知識對于我們想投資置業的朋友來說還是有必要知道的。
?買房貸款條件有哪些？滿足什么要求才能貸款買房？
?貸款買房子注意事項有哪些 ?
?公積金貸款買房需要什么手續
?
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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