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現(xiàn)實(shí)生活中，雙方當(dāng)事人在意識(shí)自愿的條件下在簽訂居間服務(wù)合同。合同生效后，如果出現(xiàn)居間服務(wù)合同未實(shí)現(xiàn)的情形，那么居間費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?法律對(duì)此作了明確規(guī)定，下面小編就此向大家做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

一、居間服務(wù)合同費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)

1、在居間人促成合同成立的情況下，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)，這時(shí)居間人所需的居間費(fèi)用，通常被包括在居間報(bào)酬內(nèi)，所以居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。但在居間人未促成合同成立時(shí)，依據(jù)《合同法》第427條的規(guī)定，居間人可以要求委托人支付必要的費(fèi)用。

需要注意的是，如果居間行為雙方當(dāng)事人對(duì)于報(bào)酬有單獨(dú)的約定，依據(jù)《合同法》第427條的規(guī)定按照約定支付報(bào)酬。當(dāng)然該約定必須符合法律規(guī)定，如果超出法律的規(guī)定，超出的部分將無(wú)效。

2、居間服務(wù)合同約定的情形未實(shí)現(xiàn)，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、居間服務(wù)合同有關(guān)費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)的法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

以上是法律關(guān)于居間服務(wù)合同未實(shí)現(xiàn)，居間費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)的明確規(guī)定。需要大家注意的是，在實(shí)際簽訂或者履行居間服務(wù)合同過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，遇到問(wèn)題最好先協(xié)商，畢竟居間合同屬于民事合同，民事合同最核心的就是雙方意思表示的一致性。

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