在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020合同解除的法定條件有哪些
一、2020合同解除的法定條件有哪些
合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
二、合同協議解除的條件是什么
合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。
協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。
當事人在合同成立并生效后，應當嚴格按照合同的內容來履行合同義務，不得隨便解除合同。要想解除合同，就需要有滿足合同解除的條件出現才行。如果您在跟他人簽訂合同后，因對方有違約行為而想解除合同時，需要了解您所遇到的情況符不符合解除合同的條件，如果符合，就可解除合同，必要時還可要求對方承擔違約責任，賠償損失，以依法維護您自身的合法權益。
解除合同的法律依據有哪些
合同違約方能否主張解除合同
解除合同協議書怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地補償計算公式是怎樣的呢
2021-02-12交通事故復核有什么后果
2021-01-31哪些情形屬于監視居住的有礙偵查
2021-02-27交通事故糾紛
2021-01-11離婚財產保全手續有哪些
2021-03-01違法占用村集體建設用地如何處罰
2020-12-25政府回購房買賣合同有法律效力嗎
2020-12-02沒房產證法院怎么執行
2020-11-26首套住房能沒收嗎
2021-02-22免責條款有哪些特征
2020-12-03醉駕拘役可否解除勞動關系
2021-01-11如何計算經濟補償
2021-03-20勞動關系轉移三方協議
2020-12-11單位強制換崗怎么辦
2020-11-26海洋貨物運輸保險中的關系人有哪些
2020-11-29人身保險一般期限長嗎
2020-12-01為員工購買保險算工資福利嗎
2021-03-14保險人行使可抗辯權的具體方式是什么
2021-01-25免賠額形式選擇有哪些
2021-03-11保險公證人管理規則
2020-12-07