【為您推薦】房產律師 公司律師 婚姻律師 合同律師 工傷律師 交通律師 刑事律師
在合同中,違約金的問題一直以來是一個十分重要的問題,不論是違約金的金額還是設置與否都很重要。那么,如果鋪面合同沒寫違約金,要賠違約金嗎?合同當事人約定違約金的上限是怎么規定的呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。
一、鋪面合同沒寫違約金,要賠違約金嗎
1、合同中沒有注明違約金,當然就沒有違約金,但是仍有可能承擔損害賠償責任。
2、對于未約定違約金的,在判決時候可以不支持違約金。但是對于雙方約定了違約金但是未約定標準的可以根據最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》(法釋[1999]8號)和《關于修改的批復》(法釋[2000]34號)的規定,對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
二、合同當事人約定違約金的上限
法律沒有直接規定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補不了守約方的經濟損失;違約金過高,既不嚴肅也不受法律保護,《合同法》第一百一十四條規定,違約金過高的標準,為守約方的實際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現了違約金的補償性。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的百分之一百三十為原則,主要體現了違約金的懲罰性。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”體現了違約金的公平性。
《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。可見,沒有上限的違約金,卻有明顯的調整空間,使違約金的落實更具操作性和實用性。
而因違約產生損失的計算方法,可以按銀行的同期貸款利率、不超過同期利率的四倍或具體損失等綜合計算。
綜上所述,關于如果鋪面合同沒寫違約金,要賠違約金嗎這個問題,如果在合同執行的期間,存在違約的行為,是需要進行賠付違約金的,違約金的金額可以由雙方協商解決,如果協商不成的話,可以考慮訴訟的途徑來進行解決,更多相關問題您可以咨詢律霸廊坊律師。
合同沒寫違約金金額,還可以要求違約金嗎?
合同不約定違約金嗎
合同約定違約金大概是多少?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護當事人的合法權益,使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作,深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學,仗人間義。 聯系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:[email protected] ?
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故罪需要的證據
2021-03-08認繳期限未屆至股東是否承擔連帶責任
2021-02-19假釋期間什么情況會被收監
2020-12-28擔保法對連帶共同保證人追償權的限制
2021-03-182020婚前財產協議怎么寫,婚前財產協議有效嗎
2020-11-27婚前隱瞞身體缺陷算騙婚嗎
2021-01-08怎樣申辦贍養協議公證
2020-11-26約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26如何委托律師購房
2021-02-05購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18正式入職和外聘的區別有哪些
2020-11-25勞務作業承包關系和雇傭關系的區別
2021-02-09公司給員工調崗,造成員工被迫辭職需要給經濟補償嗎
2020-12-29勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10財產保全保險費用承擔
2020-12-13企業倒閉了保險怎么辦
2021-03-08承包林地需要辦理什么證
2021-01-02土地流轉合同樣本
2021-03-06棚戶區改造的法律依據是什么
2020-12-04