經(jīng)濟(jì)適用房銷售適用明碼標(biāo)價嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第二十條　確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條　經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款申請條件

據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。經(jīng)適房的申請條件如下：

1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。但一定要記住5年的時效性。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。