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房產(chǎn)合同怎么撤案

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 929人看過

房產(chǎn)合同怎么撤案

一、已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的,除以下8種情形外,原則上不得撤銷或變更合同信息:

因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);

戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);

開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);

房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi),購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題,經(jīng)有關(guān)部門認定,需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告);

購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準,合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任,需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);

購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因,需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);

商品房交付后,實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%,合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);

法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

二、如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見,可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。

買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(例申請書、身份證證件、撤銷協(xié)議書、原合同等)

程序如下

1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件,

2、網(wǎng)簽合同,房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件,到當?shù)胤抗芫?a href='http://www.6065bob.com/guohu/14.html' target='_blank' data-horse>房屋過戶機構(gòu)申請撤銷網(wǎng)?簽。

3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應(yīng)由買方承擔。

4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場,本人不到場,需要有委托書才能夠辦理。

etch:normal; text-indent:2em;">在網(wǎng)上已經(jīng)簽訂了房產(chǎn)合同的一般情況下是不能撤銷的,但是如果是相關(guān)工作人員登記錯誤的是可以更改的,如果購房者與房產(chǎn)商產(chǎn)生糾紛起訴到法院的可以進行更改。以上就是相關(guān)回答,如果有其他法律問題你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。

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崔雅楠

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執(zhí)業(yè)證號:

13412201811062104

安徽京阜律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于北京國家法官學(xué)院,取得中國政法大學(xué)學(xué)士學(xué)位。曾在最高人民法院就職,積極處理好當事人的每一起案件。了解審判各項流程。全國律協(xié)會員,安徽省律師協(xié)會會員,從事律師行業(yè),精通交通事故,民事婚姻糾紛,民間借貸案件。 入住律霸一來,全部好評,得到當事人的充分信任和依賴。

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