在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房打算交定金時要務必反復確認的事項
買房交定金務必反復確認的事項
一、核實房本
弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。
二、確認房主
一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件，確認是房主本人再買房。
三、核實產權
房子的產權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查產權歸屬，房本、房主、產權人一目了然。當然這個需要房主的配合。
四、檢查產權有無瑕疵
看看房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。
五、核實面積
房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎?拿著尺子量一量心里才有數。
六、落實細節
（1）所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具;
（2）如果包含車位，務必注明車位號;
（3）如果是教育地產，注明是否屬于某學校片區，名額有無被占用;
（4）房產證真假與產權瑕疵可以通過房屋核驗來驗明;
（5）定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監管。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何證明不是夫妻共同債務
2020-12-07有效的借條怎么寫
2021-03-07網上投訴能撤銷嗎
2021-01-17離婚債務立案是否需要收費
2021-01-18車被保全有時間限制嗎
2021-01-20離職補償金標準是稅前還是稅后
2021-02-28金融監督管理部門依法履行職責享有哪些監督檢查職權
2021-02-25經營者使用對消費者不公平、不合理的格式條款,還生效力嗎
2021-01-14土地糾紛最有利的證據
2020-12-03幫別人房產抵押貸款有風險嗎
2020-11-20深圳住房公積金提取預約手續是怎樣的
2021-02-12在哪些情形下勞動合同將會終止效力
2021-02-12勞動關系轉移通知
2020-12-10勞務合同中途中止需要補償嗎
2020-11-23勞務承攬與勞務外包的區別是什么
2020-12-11最高人民法院有權對勞動仲裁期限中止中斷解釋嗎？
2021-01-03投資型保險購買注意事項
2021-01-28交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細解答
2021-02-15人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15