在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房人士買房時應注意哪些問題
1、謹慎買到查封房
買房前詳細調查房屋開發銷售手續是否齊備、是否設定*押、是否被法院查封，對于買房人能否順利完成交易、取得產權有重大影響。
2、解決“預告登記”上保險
進行預告登記也是規避風險的重要手段之一，只要買房人和開發商在簽訂合同后去房屋管理部門做預告登記，就能夠在房產證到手之前，對抗法院的查封。
3、及時過戶防意外
要注意收集、保留足以證明房款支付和實際占有的合法有效證據，如發票、轉賬憑證、票據存根、入住通知、交納物業供暖費憑證等，盡量不要采用難以查證的現金方式支付房款。
同時，注意可能影響證據效力的細節問題，房款發票或收據上的付款人要與合同約定的買受人保持一致，不要對發票內容進行涂改，不要將房款輕易打入非出賣方賬戶，如開發商員工的個人賬戶等，避免證據瑕疵導致證明力下降。
在房屋交易中，買房人不僅要注意合同的簽訂、房款的支付、房屋的交接，更要充分重視房屋物權的變更登記，在具備過戶條件時及時辦理變更登記，以防節外生枝產生難以挽回的損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商家出售假貨怎么處罰
2021-01-20尋釁滋事罪與其他聚眾擾亂的不同之處有哪些
2020-11-24工廠工人出車禍死亡誰的責任
2021-01-31臨時工在工地出了事故死亡能賠償多少錢
2020-12-16購置固定資產是否需繳納印花稅
2021-02-26北京離婚農業戶口撫養費標準
2020-11-09代位繼承的定義
2021-02-13交叉要約能否直接成立合同
2021-01-10合同內容與事實不符該如何處理呢
2020-11-22交通事故認定書一直沒下來怎么辦
2021-01-27未簽訂勞動合同要雙倍工資屬于一裁終局嗎
2021-03-11與原公司未解除勞動合同能與新公司簽合同嗎
2021-02-12勞務派遣資質是否全國有效
2021-02-10雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06第三責任險處理時注意什么
2020-11-08意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22再保險分出人應收分保賬款的主要內容
2021-02-25保險合同變更申請書的內容
2021-02-06也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍？》
2020-12-23