住宅就是人們居住的地方，生活中產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛，往往在發(fā)生房產(chǎn)糾紛后大多數(shù)人會在不經(jīng)過當(dāng)事人同意進(jìn)入他人的住宅，其實(shí)這種行為屬于非法侵入住宅的行為，關(guān)于因房產(chǎn)糾紛非法侵入住宅，律霸小編整理了一下相關(guān)資料，供大家參考。

一、房產(chǎn)糾紛定義

房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。

房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。

房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。

二、非法侵入住宅罪：

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。

中國憲法第39條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅?！边@一規(guī)定是刑法第245條之規(guī)定的憲法淵源。

法律淵源：《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

三、因房產(chǎn)糾紛非法侵入住宅解決辦法：

根據(jù)現(xiàn)行《憲法》第39條，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯，禁止非法首查或非法入侵公民的住宅。

如果是非法入侵，受害人可以報警，也可以將其驅(qū)趕，此時構(gòu)成正當(dāng)防衛(wèi)，但是在驅(qū)趕過程時應(yīng)該注意行為的限度問題，否則就可能造成防衛(wèi)過當(dāng)，負(fù)刑事責(zé)任。

此時如果對入侵人造成了傷害，看是否屬于在正當(dāng)防衛(wèi)的必要限度內(nèi)，如果屬于必要限度則不負(fù)刑事責(zé)任，而如果正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)形式責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或免除處罰。

以上就是小編整理的關(guān)于因房產(chǎn)糾紛非法侵入住宅的相關(guān)資料，違背房屋成員的意愿進(jìn)入住宅，并且拒絕不退出可以構(gòu)成非法入侵罪，刑法規(guī)定受害人可以要求其離開，如果對方拒不服從，受害人的行為是正當(dāng)防衛(wèi)的。但是受害人也要注意在防衛(wèi)過程中不可有過激的行為。以免給自己帶來不必要的刑事責(zé)任。如果您還有相關(guān)不明白的問題，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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