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寧波
買賣合同關系中因疫情引起的糾紛如何處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
1038人看過
因為交通管制、延期復工等因素，可能會生產造成一定影響，導致出賣方會延期交付買賣標的。其中會有兩種常見情況：
一、如果延期交付不影響雙方實現合同目的，比如房屋買賣合同，僅因疫情導致延期交房，不是開發商過錯所造成，延期交付并不會對買受方造成較大損失，屬于客觀原因，此時買受方據此要求解除合同或要求賠償損失的，一般不予支持。
二、如果買賣標的未及時交付，致使不能實現買賣合同目，并且可能會給買受方造成較大損失的，比如超市、副食品商店為春節進購的數量較大的冷凍海鮮，如不及時到貨進行銷售，會造成極大損失。此時，雙方可該協商能否延期交付，如果協商不成，可考慮解除合同。
一、如果延期交付不影響雙方實現合同目的，比如房屋買賣合同，僅因疫情導致延期交房，不是開發商過錯所造成，延期交付并不會對買受方造成較大損失，屬于客觀原因，此時買受方據此要求解除合同或要求賠償損失的，一般不予支持。
二、如果買賣標的未及時交付，致使不能實現買賣合同目，并且可能會給買受方造成較大損失的，比如超市、副食品商店為春節進購的數量較大的冷凍海鮮，如不及時到貨進行銷售，會造成極大損失。此時，雙方可該協商能否延期交付，如果協商不成，可考慮解除合同。
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