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無委托擅自典當，合同效力如何新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法...

轉按揭一般辦理流程為怎樣的呢1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。2、乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。3、乙銀行審核房產和借款人資信。4、審核通過，乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。5、用...

一、離婚時按揭房如何辦理過戶？離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦...