一、沒有期限的物業(yè)合同合法嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)合同應該約定合同的期限，但不是強制性的規(guī)定，所以物業(yè)合同是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。《中華人民共和國民法總則》第一百四十...

(推薦文本) 根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內容”的規(guī)定，現將前期物業(yè)服務合同約定的主要內容補充如下： 一、本物業(yè)已按規(guī)定通過招投標的方式選聘(或經物業(yè)所在地__________產行政主管部門批準，...

根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內容”的規(guī)定，現將前期物業(yè)服務合同約定的主要內容補充如下： 根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內容”的規(guī)定，現將...

根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內容”的規(guī)定，現將前期物業(yè)服務合同約定的主要內容補充如下： 商品房買賣合同補充協議 (推薦文本) 根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含...

一、寫字樓拖欠物業(yè)費怎么辦物業(yè)公司應該要求前業(yè)主結清原來欠下的物業(yè)費，前業(yè)主拒交物業(yè)費則物業(yè)公司有權依法上訴，人民法院應予支持。根據《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當...

房屋租賃管理費是一次性交嗎 要看實際情況而定。應該按月交，一般物業(yè)管理企業(yè)，為了方便也會預收三個月。根據財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)...

合同的履行治愈行為如何認定 案例 業(yè)主劉女士向原告XX物業(yè)交納了一年物管費933.10元后，一直未再交納。同年12月31日前期物業(yè)合同期滿，但XX物業(yè)繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)服務。次年6月，XX物業(yè)起訴要求被告劉女士交納拖欠的物業(yè)費，劉女士以雙方無物業(yè)合同關系為由予...

與業(yè)主有糾紛，物業(yè)無權停電 某業(yè)主家里突然停電，業(yè)主找到小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)，要求檢查停電原因，但物業(yè)服務企業(yè)告知他，是因其拖欠物業(yè)管理費而停電。 業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)交涉無果后，找到供電管理部門，但供電部門的工作人員到達現場后，物業(yè)服務企業(yè)因其無工作證件而拒絕打開...

使用說明 1、本示范文本僅供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》參考使用。 2、經協商確定，建設單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內容進行選擇、修改、增補或刪減。 3、本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、...