一、境外人購買商業(yè)房產(chǎn)有什么方式 目前，可行的境外主體購買商業(yè)房產(chǎn)的方式有四類： 1、境外機(jī)構(gòu)的代表處購買。 境外公司、企業(yè)設(shè)有代表處，因代表處辦公需要，以代表處的名義購買商業(yè)房產(chǎn)。 2、設(shè)立外商投資企業(yè)購買。 境外公司、企業(yè)、自然人投資設(shè)立外商獨(dú)資企業(yè)或中外...

(文章中人物等名稱均為化名) 簽約前審查 購房人委托的律師在簽署合同前，要認(rèn)真審核開發(fā)商的銷售許可文件。審查《商品房預(yù)售許可證》或竣工驗(yàn)收合格證明(或開發(fā)商初始登記的《房地產(chǎn)權(quán)證》)和出售許可證明中關(guān)于該房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱、棟號(hào)、層數(shù)、用途、...

2011年，黃女士看中了一套某開發(fā)公司的精裝修商品房，隨后簽訂了購房合同。開發(fā)商交房的時(shí)候，黃女士發(fā)現(xiàn)廣告中樣板間的內(nèi)容和實(shí)際交付的房屋不一樣，黃女士遂找到開發(fā)商理論，要求開發(fā)商按照合同交房。 律師說法： 黃女士可以要求開發(fā)商按樣板間交房，因?yàn)楹贤?dāng)事人應(yīng)當(dāng)按...